2 bis 3 FAMILIENHAUS in Grünlage Nähe Grieskirchen

Lage: 4707 Schlüßlberg (Oberschaffenberg) | Grieskirchen | Oberösterreich

Beschreibung

Gegenständiges Objekt befindet sich ca. 5 km von Grieskirchen entfernt in der Gemeinde Schlüßlberg.

Die 1942 m² ergeben sich aus 820 m² Bauland samt Bestandsobjekt und 1122 m² Grünland ideal für Freizeitaktivitäten.

Derzeit befinden sich 2 Wohneinheiten mit einer Doppelgarage und einem großzügigen Wintergarten von 42 m² im bezugsfertigen Zustand. Das Kellergeschoß ist aufgrund der Anlage im vorderen Bereich mit normalen Wohnfenstern ausgestattet und bietet sich zum Ausbau einer ca. 80 m² großen Wohnung an.

Für Anleger wäre eine Investition von ca. € 100.000,- notwendig um einen Jahresertrag von ca. € 30.000,- zu erwirtschaften.

Für etwaige Fragen bzw. für einen Besichtigungstermin steht Ihnen Herr Just gerne zur Verfügung.

Fakten

Objektnummer:
2182
Objekttyp:
Haus
Balkon:
1
Terrasse:
1
Balkonfläche:
54 m²
Wohnfläche:
200 m²
Nutzfläche:
310 m²
Grundstücksfläche:
1.942 m²
Bad:
2
WC:
2
Baujahr:
1983
Zustand:
Sanierungsbedürftig
Verfügbarkeit:
Verfügbar

Preisdetails

Kaufpreis:
589.000 €
Kaufpreis pro m²:
2.945 €
Provision:
3% plus 20% USt.

Energieeffizienz

HWB:
142.00 kWh/(m²*a)
Klasse HWB:
D
fGEE:
2.57
Klasse fGEE:
E

Ansprechpartner

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