2 ZIMMERWOHNUNG IN MITTERTREFFLING

Lage: 4209 Engerwitzdorf | Ortszentrum Mittertreffling | Oberösterreich
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Beschreibung

Diese freundliche 2-Zimmer-Wohnung liegt an einem Südhang in Grünlage, ca. 8 km nördlich der Universität Linz. Für die Nahversorgung steht Ihnen die Infrastruktur der Gemeinde Engerwitzdorf/Mittertreffling in vollem Umfang zur Verfügung. Sie erreichen Linz sowohl über die A7 als auch über die Bundesstraße.

Raumaufteilung: Wohnzimmer mit Küche, Schlafzimmer, Bad, WC, Abstellraum

Ausstattung: Parkettböden, französischer Balkon, Kabelanschluss, Fernwärmezentralheizung, Kellerabteil, Carport

Die bestehende Küche kann für eine Ablöse in Höhe von VB EUR 1.800,00 übernommen werden.

Monatliche Kosten:

Miete inkl. Betriebskosten, Carport und Steuer: EUR 561,72

Die Strom- und Heizkosten werden nach individuellem Verbrauch, direkt über den Versorger extra abgerechnet.

Einmalige Kosten:

Kaution: EUR 1.700,00

Vermittlungsprovision: 1 Bruttomonatsmiete zzgl. 20% USt. (EUR 609,73 inkl. 20% USt.)

Verfügbarkeit/Befristung:

Die Wohnung steht ab sofort zur Verfügung. Der Mietvertrag wird zum Kennenlernen befristet auf 4 Jahre abgeschlossen.

Wir als Vermittler dieses Rechtsgeschäftes weisen bei dieser konkreten Vermittlung als Hausverwalter auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Abgeber hin.

Energiedaten:
 Energieausweis: liegt vor
 HWB: 64,00
 HWB Klasse: C

Lage und Verkehrsanbindung

Sonnige Lage, Stadtzentrum/Ortszentrum

Fakten

Objektnummer:
1085/1896
Objekttyp:
Wohnung
Wohnfläche:
44,93 m²
Gesamtfläche:
44,93 m²
Zimmer:
2
Schlafzimmer:
1
Badezimmer:
1
Toilette:
1
Stockwerk:
1
Baujahr:
2006
Verfügbarkeit:
Verfügbar

Preisdetails

Nettomiete:
380,52 €
Bruttomiete:
508,75 €
Gesamtmiete:
561,72 €
Betriebskosten:
128,23 €
Kaution:
1.700,00 €
Provision:
1.0 BMM plus 20.0% USt. BMM
Betriebskosten netto:
128,23 €
Miete Ust.:
52,97 €

Energieeffizienz

Endenergiebedarf:
64.00 kWh/(m²*a)
HWB:
64.00 kWh/(m²*a)
Klasse HWB:
C
Energieausweisart:
Energiebedarfsausweis

Ansprechpartner

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