2 ZIMMERWOHNUNG NÄHE HAUPTBAHNHOF

Lage: 4020 Linz | Hauptbahnhof Linz/Waldeggstraße, Zentrum, Hauptbahnhof | Oberösterreich
Wohnzimmer
Vorzimmer
Wohnzimmer
Badezimmer
Schlafzimmer
Essküche
Essküche
Essküche

Beschreibung

KURZBESCHREIBUNG
Die Wohnung im Erdgeschoss in der Waldeggstraße hat ca. 59 m² und teilt sich wie folgt auf:
- Vorzimmer
- Essküche
- Wohnzimmer
- Schlafzimmer
- Badezimmer inkl. WC
- 1x Kellerabteil

Mietverhältnis: 4 Jahre befristet
Voraussichtlich beziehbar ab 01.06.2022

Die Heizkosten sowie die Stromkosten sind in der Gesamtmiete nicht berücksichtigt.

LAGE
Diese Wohnungen befindet sich in der Waldeggstraße in 4020 Linz und ist nur wenige Gehminuten vom Hauptbahnhof und der Landstraße entfernt. Ebenso sind zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Tankstellen als auch der Volksgarten in 10min zu Fuß zu erreichen. Somit bietet diese Wohnung ein großartiges Rundumpaket für jeden im Zentrum von Linz.

INFRASTRUKTUR
10min vom Haus entfernt befinden sich zahlreiche Bushaltestellen als auch die BIM Station Goethekreuzung, von wo aus Sie alle Ziele in Linz bequem öffentlich erreichen können.

Für nähere Informationen steht Ihnen Herr Sebastian Winklhamer unter 0699 / 10 610 500 gerne zu Verfügung.

Energiedaten:
 Energieausweis: liegt vor
 HWB: 97,70
 HWB Klasse: D

Lage und Verkehrsanbindung

Stadtzentrum/Ortszentrum, Gute Verkehrslage, Nähe öffentliche Verkehrsmittel

Fakten

Objektnummer:
1085/1939
Objekttyp:
Wohnung
Wohnfläche:
59,23 m²
Gesamtfläche:
59,23 m²
Zimmer:
2
Schlafzimmer:
1
Badezimmer:
1
Toilette:
1
Altbau:
Ja
Verfügbarkeit:
Verfügbar

Preisdetails

Nettomiete:
360,81 €
Bruttomiete:
491,80 €
Gesamtmiete:
540,98 €
Betriebskosten:
130,99 €
Kaution:
1.700,00 €
Provision:
1.0 BMM plus 20.0% USt. BMM
Betriebskosten netto:
130,99 €
Miete Ust.:
49,18 €

Energieeffizienz

Endenergiebedarf:
97.70 kWh/(m²*a)
HWB:
97.70 kWh/(m²*a)
Klasse HWB:
D
Energieausweisart:
Energiebedarfsausweis

Ansprechpartner

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