3 ZIMMER TERRASSENWOHNUNG IN MITTERTREFFLING

Lage: 4209 Engerwitzdorf | Mittertreffling | Oberösterreich
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Beschreibung

Diese freundliche und helle 3 Zimmer Wohnung mit Terrasse liegt in einem Wohnhaus in Mittertreffling, ca. 8 km von der Universität Linz entfernt.

Mittertreffling ist sowohl über die A7 als auch über die Bundesstrasse schnell erreichbar - von Linz in nur 5 Auto min. - und bietet eine perfekte Infrastruktur.

Direkt von der Haustüre aus können Sie im Naherholungsgebiet der Pferdebahnpromenade, ein herrliches Waldstück zwischen Linz und Neumarkt i.M. Ihre Freizeit genießen.

Die Wohnung ist ab sofort verfügbar und wird zum Kennenlernen befristet 4 Jahre vermietet.

Ausstattung:

Parkettböden, Zentralheizung, moderne Raumaufteilung, überdachter PKW Abstellplatz, Kellerabteil, Kabelanschluss für TV und Internet, Terrasse.

Die Küche inkl. E-Geräte (ohne Kühlschrank), die Badezimmermöbel sowie die Vorhänge und der Sichtschutz im Garten können vom aktuellen Mieter abgelöst werden. VB EUR 2.500,00

Raumaufteilung:

großzügiger Vorraum, Abstellraum, Badezimmer mit Wanne, extra WC mit Waschbecken, Schlafzimmer, Kinderzimmer, offene Küche mit Essbereich und Wohnzimmer.

Einmalige Kosten:

Kaution: EUR. 2.700,00

Vermittlungsgebühr: EUR. 926,77 (1 Bruttomonatsmiete inkl. 20% USt.)

Laufende Kosten:

Miete inkl. Betriebskosten, KFZ Abstellplatz und Steuern: EUR 868,74

Die Strom und Heizkosten werden nach individuellem Eigenverbrauch direkt über den Versorger/Anbieter abgerechnet.

Für einen Besichtigungstermin oder Fragen steht Ihnen Herr Roman Affenzeller unter +43 699 / 10 610 400 gerne zur Verfügung.

Energiedaten:
 Energieausweis: liegt vor
 HWB: 64,00
 HWB Klasse: C

Lage und Verkehrsanbindung

Hanglage, Sonnige Lage, Stadtrand/Ortsrand, Wohngebiet, Nähe öffentliche Verkehrsmittel

Fakten

Objektnummer:
1085/1880
Objekttyp:
Wohnung
Terrasse:
1
Keller Fläche:
5 m²
Wohnfläche:
75,48 m²
Gesamtfläche:
75,48 m²
Zimmer:
3
Schlafzimmer:
2
Badezimmer:
1
Toilette:
1
Stockwerk:
1
Baujahr:
2006
Zustand:
Neuwertig
Verfügbarkeit:
Verfügbar

Preisdetails

Nettomiete:
573,00 €
Bruttomiete:
788,40 €
Gesamtmiete:
868,74 €
Betriebskosten:
215,40 €
Kaution:
2.700,00 €
Provision:
1.0 BMM plus 20.0% USt. BMM
Betriebskosten netto:
215,40 €
Miete Ust.:
80,34 €

Energieeffizienz

Endenergiebedarf:
64.00 kWh/(m²*a)
HWB:
64.00 kWh/(m²*a)
Klasse HWB:
C
Energieausweisart:
Energiebedarfsausweis

Ansprechpartner

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