3-ZIMMER WOHNUNG IDEAL FÜR WG'S

Lage: 4040 Linz | Leonfeldnerstraße/Gründberg, Gründberg, Linz/Urfahr | Oberösterreich
Ausblick Balkon
Balkon
Schlafzimmer
Gemeinschaftsgarten
Schlafzimmer
Schlafzimmer 2
Schlafzimmer 2
Esszimmer
Küche
Küche
Badezimmer
Badezimmer
Wohnzimmer/Schlafzimmer 3
Vorzimmer

Beschreibung

Diese perfekt für Studenten geeignete WG-Wohnung befindet sich mit guter Anbindung zur JKU in der Leonfeldnerstraße.

Nur wenige Gehminuten entfernt befindet sich die Straßenbahnstation Gründberg sowie mehrere Einkaufsmöglichkeiten.

Parkplätze sind vor der Haustür vorhanden.

Raumaufteilung: Vorraum, Schlafzimmer (Hofseitig), Schlafzimmer mit Balkon (Hofseitig), Wohn- Essküche, Wohnzimmer/Schlafzimmer (straßenseitig), Küche, Bad und WC.

Ausstattung:

Gaskombitherme, Laminatböden und Parkett, doppeltverglaste Fenster,Schränke und Schreibtische in zwei Schlafzimmeren sowie ein Bettgestell, Essgarnitur mit Tisch, Kühlschrank, Küchenzeile samt E-Geräten, Badewann und Badezimmerschränke.

Die Wohnung ist ab sofort Verfügbar.

Kosten:

Miete inkl. Betriebskosten und Steuer: EUR 886,74

Die Strom- und Heizkosten werden nach individuellem Verbrauch über den Versorger/Anbieter abgerechnet.

Kaution: EUR 2.700,00

Vermittlungsprovision: EUR 360,00 (Pauschale inkl. 20% USt.)

Für weitere Informationen bzw. für eine Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Energiedaten:
 Energieausweis: liegt vor
 HWB: 37,00
 HWB Klasse: B

Lage und Verkehrsanbindung

Stadtzentrum/Ortszentrum, Gute Verkehrslage, Nähe öffentliche Verkehrsmittel

Fakten

Objektnummer:
1085/1944
Objekttyp:
Wohnung
Wohnfläche:
82 m²
Gesamtfläche:
82 m²
Zimmer:
3
Schlafzimmer:
3
Badezimmer:
1
Toilette:
1
Stockwerk:
2
Baujahr:
1950
Verfügbarkeit:
Verfügbar

Preisdetails

Nettomiete:
726,98 €
Bruttomiete:
876,99 €
Gesamtmiete:
964,69 €
Betriebskosten:
150,01 €
Kaution:
2.700,00 €
Provision:
1.0 BMM plus 20.0% USt. BMM
Betriebskosten netto:
150,01 €
Miete Ust.:
87,70 €

Energieeffizienz

Endenergiebedarf:
37.00 kWh/(m²*a)
HWB:
37.00 kWh/(m²*a)
Klasse HWB:
B
Energieausweisart:
Energiebedarfsausweis

Ansprechpartner

  Just Immobilien
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