ALTBAUWOHNUNG, 5 ZIMMER - NÄHE MARIENDOM

Lage: 4020 Linz | Mariendom, Zentrum, Nähe Linzer Dom | Oberösterreich
Wohnzimmer
Zimmer
Zimmer
Eingang
Küche/Esszimmer
Küche
Esszimmer/Küche
Küche
Vorraum
Vorraum
Zimmer
Zimmer
Zimmer
Zimmer
Gang
kleineres Zimmer
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Beschreibung

Diese 5 Zimmer Altbauwohnung, befindet sich im zweiten Stock eines Altbaus in der Waltherstraße - Nähe Mariendom.

Die Wohnung ist nach kleineren Sanierungsarbeiten ab dem 15.08.2022 beziehbar

Die Raumaufteilung:

Vorraum, Küche, Esszimmer, 5 Zimmer, Badezimmer, extra WC, Wirtschaftsraum

Die Ausstattung:

klassischer Altbau mit Flügeltüren, möblierte Küche inkl. E-Geräte, Kabelanschluss, Gasetagenheizung, Kellerabteil

monatliche Kosten:

Miete inkl. BK und Steuer: EUR 1.215,50

Strom und Heizung extra nach tatsächlichem Eigenverbrauch

einmalige Kosten:

Kaution: EUR 3.800,00

Vermittlungsprovision: EUR 2.652,00 (2 Bruttomonatsmieten inkl. 20% USt.)

Energiedaten:
 Energieausweis: liegt vor
 HWB: 126,80
 HWB Klasse: D

Lage und Verkehrsanbindung

Stadtzentrum/Ortszentrum, Wohngebiet, Nähe öffentliche Verkehrsmittel

Lagepläne

Plan 0

Fakten

Objektnummer:
1085/1978
Objekttyp:
Wohnung
Wohnfläche:
135 m²
Gesamtfläche:
135 m²
Zimmer:
5
Schlafzimmer:
4
Badezimmer:
1
Toilette:
1
Stockwerk:
2
Altbau:
Ja
Verfügbarkeit:
Verfügbar

Preisdetails

Nettomiete:
870,00 €
Bruttomiete:
1.105,00 €
Gesamtmiete:
1.215,50 €
Betriebskosten:
235,00 €
Kaution:
3.800,00 €
Provision:
2.0 BMM plus 20.0% USt. BMM
Betriebskosten netto:
235,00 €
Miete Ust.:
110,50 €

Energieeffizienz

Endenergiebedarf:
126.80 kWh/(m²*a)
HWB:
126.80 kWh/(m²*a)
Klasse HWB:
D
fGEE:
2.26
Klasse fGEE:
D
Energieausweisart:
Energiebedarfsausweis

Ansprechpartner

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