Bei dieser Liegenschaft handelt es sich um eine gepflegte, aufgelassene Landwirtschaft mit einem entkernten Wohnhaus (teilweise Steinmauern), einer Garage mit Wagenhütte sowie einer landwirtschaftlichen Einstellhalle (teils unterkellert). Die Liegenschaft befindet sich in Schönberg entlang der B38 in der Gemeinde Sandl - Nähe der Landesgrenze OÖ/NÖ.
Das Grundstück umfasst eine Gesamtfläche von 15.254 m2. Davon sind 12.461 m2 Wiese und 871 m2 Wald.
2021 wurde zuletzt der gesamte Dachstuhl mit Ziegeldach und Dachfenster vollständig erneuert und der Kamin saniert. Das Gebäude ist aktuell entkernt und zum Ausbau vorbereitet. Sämtliche Leitungen (Heizung, Strom, Wasser), der Putz von den Innenmauern und Decken sowie die Böden und Fliesen wurden entfernt.
Der Stromzählerkasten wurde bereits erneuert. Die Stromanbindung erfolgt mittels Erdkabel, die Kanalanbindung ist vorhanden. Für die Wasserversorgung befinden sich auf dem Grundstück 2 Brunnen (1 x Tiefenbohrung für Trinkwasser und 1 normaler Brunnen für das Nutzwasser). Ein Energieausweis ist aufgrund des Rohbauzustands nicht vorhanden.
Gegenüber der Bundesstraße befindet sich direkt eine Bushaltestelle mit Verbindungen von Gmünd und Liebenau Richtung Sandl, Freistadt und Linz.
Durch die landwirtschaftliche Nutzung der Flächen eignet sich die Liegenschaft auch für die Tierhaltung.
Bei Interesse können wir Ihnen gerne auf Anfrage die bestehenden und für die Sanierung geplanten Grundrisse des Wohnhauses übermitteln.
Für eine Besichitgung vor Ort stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
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