BÜRO IM 1.OG IM GEWERBEKOMPLEX

Lage: 4020 Linz | Union Kreuzung/Lenaupark | Oberösterreich
DSC_0008
DSC_0017
DSC_0007
DSC_0009
DSC_0010
DSC_0011
DSC_0012
DSC_0013
DSC_0014

Beschreibung

Dieses Bürohaus befindet sich in einem Gewerbekomplex in der Gürtelstraße.

Die Büroeinheit befindet sich im ersten Stock (kein Lift vorhanden) und verfügt über 120 m².

Die Fassade, das Stiegenhaus samt Portal, die Heizung sowie die Sanitäreinrichtungen der Liegenschaft wurden neu saniert.

Miete netto: EUR 10,00/m2

Heizung: Fernwärmezentralheizung nach Eigenverbrauch

Ein Aufenthaltsbereich für Mittagspausen, etc. im Innenhof ist ebenfalls vorhanden.

Energiedaten:
 Energieausweis: liegt vor
 HWB: 103,80
 HWB Klasse: D

Lage und Verkehrsanbindung

Stadtzentrum/Ortszentrum, Gute Verkehrslage, Nähe öffentliche Verkehrsmittel

Fakten

Objektnummer:
1085/1951
Nutzfläche:
120 m²
Bürofläche:
120 m²
Gesamtfläche:
120 m²
Stockwerk:
1
Zustand:
Neuwertig
Verfügbarkeit:
Verfügbar

Preisdetails

Nettomiete:
1.200,00 €
Bruttomiete:
1.353,21 €
Gesamtmiete:
1.623,85 €
Betriebskosten:
153,21 €
Kaution:
4.900,00 €
Provision:
3.0 BMM plus 20.0% USt. BMM
Betriebskosten netto:
153,21 €
Miete Ust.:
270,64 €

Energieeffizienz

Endenergiebedarf:
103.80 kWh/(m²*a)
HWB:
103.80 kWh/(m²*a)
Klasse HWB:
D
fGEE:
1.53
Klasse fGEE:
C
Energieausweisart:
Energiebedarfsausweis

Ansprechpartner

Anfrage
Max. 500 Zeichen
Ich habe die Datenschutzvereinbarung gelesen und verstanden, und ich stimme der Verarbeitung meiner persönlichen Daten wie darin beschrieben zu. *