BÜROFLÄCHE IM HOFGEBÄUDE IN URFAHR/ZENTRUM NÄHE LENTIA

Lage: 4040 Linz | Linz/Urfahr, Urfahr-Zentrum, Lentia, Linz/Urfahr | Oberösterreich
Büroraum OG
Büro OG
Büro OG
Büroraum EG
Teeküche
Technikraum OK

Beschreibung

BARRIEREFREIE BÜROFLÄCHE IN LINZ/URFAHR

Diese zweigeschoßige Bürofläche, befindet sich im Innenhof eines Wohn- und Geschäftshauses in Linz/Urfahr.

Die zwei Stockwerke sind über ein Stiegenhaus intern verbunden.

Raumaufteilung:

EG: 1 großzügiger Büroräum, 1 weitere kleinerer Raum (aktuell mit Sanitäreinrichtungen), kleine Techniknische, WC

OG: 1 weiterer großzügiger Büroraum (auch teilbar), WC, Technikraum, kleines Bad (Duschkabine)

Ausstattung:

zwei Gasbrennwertthermen, Teeküchenanschlüsse, WC, Duschkabine

Monatliche Kosten:

Miete inkl. BK und Steuer: EUR 1.464,00

Die Strom- und Heizkosten werden nach individuellem Eigenverbrauch, direkt vom Versorger abgerechnet.

Einmalige Kosten:

Kaution: EUR 4.400,00

Vermittlungsprovision: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. USt.

Energiedaten:
 Energieausweis: liegt vor
 HWB: 115,90
 HWB Klasse: D

Lage und Verkehrsanbindung

Stadtzentrum/Ortszentrum, Gute Verkehrslage, Nähe öffentliche Verkehrsmittel

Fakten

Objektnummer:
1085/1910
Objekttyp:
Büro
Nutzfläche:
160 m²
Bürofläche:
160 m²
Gesamtfläche:
160 m²
Toilette:
1
Zustand:
Neuwertig
Verfügbarkeit:
Verfügbar

Preisdetails

Nettomiete:
1.000,00 €
Bruttomiete:
1.220,00 €
Gesamtmiete:
1.464,00 €
Betriebskosten:
220,00 €
Kaution:
4.400,00 €
Provision:
3.0 BMM plus 20.0% USt. BMM
Betriebskosten netto:
220,00 €
Miete Ust.:
244,00 €

Energieeffizienz

Endenergiebedarf:
115.90 kWh/(m²*a)
HWB:
115.90 kWh/(m²*a)
Klasse HWB:
D
Energieausweisart:
Energiebedarfsausweis

Ansprechpartner

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