BÜROFLÄCHE NÄHE GOETHEKREUZUNG/LANDSTRASSE

Lage: 4020 Linz | Goethekreuzung/Landstrasse, Zentrum, Landstraße | Oberösterreich
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Beschreibung

BÜROFLÄCHE - NÄHE GOETHEKREUZUNG/LANDSTRASSE:

Dieses 100 m2 große Büro, befindet sich im ersten Stock eines Geschäftshauses in der Goethestraße - wenige Gehminuten zur Goethekreuzung entfernt.

Das Büro wurde soeben neu ausgemalt und teilrenoviert und steht ab sofort zur Verfügung. Es wird ein unbefristeter Mietvertrag angeboten.

Ausstattung:

Teeküche, Laminatböden, Badewanne, Kabelanschluss, Beleuchtung (Spots), Verkabelung unterputz, Gasetagenheizung (Gaskombitherme)

Monatliche Kosten:

Miete inkl. Betriebskosten und Steuer: EUR 1.150,00

Die Kosten für Strom und Gas werden nach tatsächlichem Eigenverbrauch direkt vom Versorger abgerechnet.

Einmalige Kosten:

Kaution: EUR 3.500,00

Mietvertragsgebühr Finanzamt

Vermittlungsprovision: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.

Wir als Vermittler dieses Rechtsgeschäftes weisen bei dieser konkreten Vermittlung auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Abgeber hin.

Energiedaten:
 Energieausweis: liegt vor
 HWB: 124,00
 HWB Klasse: D

Lage und Verkehrsanbindung

Stadtzentrum/Ortszentrum, Nähe öffentliche Verkehrsmittel

Lagepläne

Plan 0

Fakten

Objektnummer:
1085/1914
Objekttyp:
Büro
Nutzfläche:
100 m²
Bürofläche:
100 m²
Gesamtfläche:
100 m²
Badezimmer:
1
Toilette:
1
Stockwerk:
1
Altbau:
Ja
Zustand:
Teil-/vollrenoviert
Verfügbarkeit:
Verfügbar

Preisdetails

Nettomiete:
800,00 €
Bruttomiete:
958,33 €
Gesamtmiete:
1.150,00 €
Betriebskosten:
158,33 €
Kaution:
3.500,00 €
Provision:
3.0 BMM plus 20.0% USt. BMM
Betriebskosten netto:
158,33 €
Miete Ust.:
191,67 €

Energieeffizienz

Endenergiebedarf:
124.00 kWh/(m²*a)
HWB:
124.00 kWh/(m²*a)
Klasse HWB:
D
Energieausweisart:
Energiebedarfsausweis

Ansprechpartner

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