EINZELBÜRO IM BÜROKOMPLEX

Lage: 4020 Linz | Union Kreuzung/Lenaupark | Oberösterreich
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Beschreibung

Dieses Bürohaus befindet sich in einem Gewerbekomplex in der Gürtelstraße.

Das Einzelbüro befindet sich im ersten Stock und verfügt über 35 m2.

Die Fassade, das Stiegenhaus samt Portal, die Heizung sowie die Sanitäreinrichtungen der Liegenschaft wurden neu saniert.

Die Bodenbeläge sowie Bürozwischeinwände können je nach Wunsch und Bedürfnis in Absprache mit dem Vermieter abgestimmt werden.

Miete netto: EUR 10,00/m2 VB

BK netto: EUR 1,00/m2

Heizung: Fernwärmezentralheizung nach Eigenverbrauch

Ein Aufenthaltsbereich für Mittagspausen, etc. im Innenhof ist ebenfalls vorhanden.

Energiedaten:
 Energieausweis: liegt vor
 HWB: 103,80
 HWB Klasse: D

Lage und Verkehrsanbindung

Gute Verkehrslage, Nähe öffentliche Verkehrsmittel

Fakten

Objektnummer:
1085/1909
Nutzfläche:
35 m²
Bürofläche:
35 m²
Gesamtfläche:
35 m²
Stockwerk:
1
Zustand:
Neuwertig
Verfügbarkeit:
Verfügbar

Preisdetails

Nettomiete:
350,00 €
Bruttomiete:
385,00 €
Gesamtmiete:
462,00 €
Betriebskosten:
35,00 €
Kaution:
1.400,00 €
Provision:
3.0 BMM plus 20.0% USt. BMM
Betriebskosten netto:
35,00 €
Miete Ust.:
77,00 €

Energieeffizienz

Endenergiebedarf:
103.80 kWh/(m²*a)
HWB:
103.80 kWh/(m²*a)
Klasse HWB:
D
fGEE:
1.53
Klasse fGEE:
C
Energieausweisart:
Energiebedarfsausweis

Ansprechpartner

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