GARCONNIERE NÄHE HAUPTBAHNHOF

Lage: 4020 Linz | Hauptbahnhof Linz/Waldeggstraße, Zentrum | Oberösterreich
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Beschreibung

 KURZBESCHREIBUNG
Die Wohnung im Erdgeschoss in der Waldeggstraße hat ca. 43m² und teilt sich wie folgt auf:
- Vorzimmer
- Essküche
- Wohn/Schlafzimmer
- Badezimmer inkl. WC
- 1x Kellerabteil

 

Mietverhältnis: 4 Jahre befristet
Beziehbar ab sofort

EINE HOCHWERTIGE KÜCHE INKL. E-GERÄTE WIRD BIS OKTOBER EINGEBAUT.

Die Heizkosten sowie die Stromkosten sind in der Gesamtmiete nicht berücksichtigt.

LAGE
Diese Wohnungen befindet sich in der Waldeggstraße in 4020 Linz und ist nur wenige Gehminuten vom Hauptbahnhof und der Landstraße entfernt. Ebenso sind zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Tankstellen als auch der Volksgarten in 10min zu Fuß zu erreichen. Somit bietet diese Wohnung ein großartiges Rundumpaket für jeden im Zentrum von Linz.

INFRASTRUKTUR
10min vom Haus entfernt befinden sich zahlreiche Bushaltestellen als auch die BIM Station Goethekreuzung, von wo aus Sie alle Ziele in Linz bequem öffentlich erreichen können.

Für nähere Informationen steht Ihnen Herr Sebastian Winklhamer unter 0699 / 10 610 500 gerne zu Verfügung.

Energiedaten:
 Energieausweis: liegt vor
 HWB: 90,20
 HWB Klasse: C

Lage und Verkehrsanbindung

Stadtzentrum/Ortszentrum, Nähe öffentliche Verkehrsmittel

Fakten

Objektnummer:
1085/1988
Objekttyp:
Wohnung
Keller Fläche:
3 m²
Wohnfläche:
42,92 m²
Gesamtfläche:
42,92 m²
Zimmer:
1
Schlafzimmer:
1
Badezimmer:
1
Toilette:
1
Altbau:
Ja
Zustand:
Teil-/vollrenoviert
Verfügbarkeit:
Verfügbar

Preisdetails

Nettomiete:
325,98 €
Bruttomiete:
420,91 €
Gesamtmiete:
463,00 €
Betriebskosten:
94,93 €
Kaution:
1.400,00 €
Provision:
1.0 BMM plus 20.0% USt. BMM
Betriebskosten netto:
94,93 €
Miete Ust.:
42,09 €

Energieeffizienz

Endenergiebedarf:
90.20 kWh/(m²*a)
HWB:
90.20 kWh/(m²*a)
Klasse HWB:
C
Energieausweisart:
Energiebedarfsausweis

Ansprechpartner

  Just Immobilien
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