GESCHÄFTSLOKAL NÄHE SÜDBAHNHOFMARKT

Lage: 4020 Linz | Südbahnhofmarkt | Oberösterreich
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Beschreibung

 KURZBESCHREIBUNG
Das Geschäftslokal beziehungsweise das Büro in der Nähe des Südbahnhofs in der Kheven-Hüller-Straße hat ca.
70 m² und teilt sich wie folgt auf:

- Vorraum
- 3 große Räume
-WC
-Waschbecken
 


Mietverhältnis: 4 Jahre befristet


Beziehbar ab sofort


Die Stromkosten sowie Heizungskosten sind in der Gesamtmiete nicht berücksichtigt.


LAGE
Die Geschäftsfläche in der Kheven-Hüller-Straße, 4020 Linz bietet die perfekte Lage für ein Büro oder Geschäftslokal. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten sind innerhalb von 5min zu Fuß zu erreichen. Für ausreichend Parkmöglichkeiten ist ebenso gesorgt.


INFRASTRUKTUR
Direkt vorm Haus befindet sich eine Bus Station, von wo aus Sie alle Ziele in Linz bequem öffentlich erreichen können.
Für nähere Informationen steht Ihnen Herr Sebastian Winklhamer unter 0699 / 10 610 500 gerne zu Verfügung.

 

Energiedaten:
 Energieausweis: liegt vor
 HWB: 147,00
 HWB Klasse: D

Lage und Verkehrsanbindung

Stadtzentrum/Ortszentrum, Gewerbegebiet

Fakten

Objektnummer:
1085/1975
Objekttyp:
Büro
Nutzfläche:
70 m²
Zimmer:
2
Baujahr:
1900
Verfügbarkeit:
Verfügbar

Preisdetails

Nettomiete:
680,00 €
Bruttomiete:
800,00 €
Gesamtmiete:
960,00 €
Betriebskosten:
120,00 €
Kaution:
3.000,00 €
Provision:
3.0 BMM plus 20.0% USt. BMM
Betriebskosten netto:
120,00 €
Miete Ust.:
160,00 €

Energieeffizienz

Endenergiebedarf:
147.00 kWh/(m²*a)
HWB:
147.00 kWh/(m²*a)
Klasse HWB:
D
Energieausweisart:
Energiebedarfsausweis

Ansprechpartner

  Just Immobilien
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