KURZBESCHREIBUNG
Das Büro, beziehungsweise die Ordination in Top Lage in der Dauphinestraße hat ca.
122 m² und teilt sich wie folgt auf:
- Vorraum
- Wartezimmer
- 4 Büros/Behandlungsräume mit Verbindungstüren
- 1 Röntgenraum/Abstellraum
- 2 Mitarbeiterräume
- 1 WC
- 1 Badezimmer inkl. WC
- Balkon
-Optional können 2 Parkmöglichkeiten dazu gemietet werden.
-Diese Parkplätze erhalten bis Herbst 2022 eine Ladestation für Elektroautos
Mietverhältnis: 4 Jahre befristet
Beziehbar ab sofort
Die Stromkosten sind in der Gesamtmiete nicht berücksichtigt.
LAGE
Die Geschäftsfläche in der Dauphinestraße 89, 4030 Linz bietet die perfekte Lage für eine Praxis oder ein Büro. Ebenso im Haus befindet sich ein gut besuchter Hausarzt. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten sind innerhalb von 5min zu Fuß zu erreichen. Für ausreichend Parkmöglichkeiten ist ebenso gesorgt.
INFRASTRUKTUR
Direkt vorm Haus befindet sich eine Bus Station, von wo aus Sie alle Ziele in Linz bequem öffentlich erreichen können.
Für nähere Informationen steht Ihnen Herr Sebastian Winklhamer unter 0699 / 10 610 500 gerne zu Verfügung.
Energiedaten:
Energieausweis: liegt vor
HWB: 88,40
HWB Klasse: C
Stadtrand/Ortsrand, Wohngebiet, Toplage
