KOMFORTWOHNUNG MIT TERRASSE, SCHWIMMTEICHAREAL,...

Lage: 4531 Kematen an der Krems | Steyr-Land | Oberösterreich
Schwimmteichareal
Wohnungseingang im EG
Vorzimmer
Wohnen_und_Essen
Offenes Wohnen
EWE-Küche
Komfortküche
Schlafzimmer
Schlafzimmerschrank
Badezimmer - Waschtisch
Dusche altersgerecht
EG-Wohnung hinter Hecke
Schwimmteichareal
Hauseingang
S-Terrasse mit Markise
Terrasse/Teichareal

Beschreibung

URLAUB IM ALLTAG verspricht die angebotene Immobilie, die im Industriedreieck Linz-Wels-Stey -, nur ca. 5 km von der Autobahnabfahrt A1/Allhaming entfernt - gelegen ist.

Das nahe gelegene Ortszentrum bietet eine perfekte Infrastruktur für den Alltag, das grüne Kremstal eine Menge an Sport-u. Freizeitaktivitäten. Besonders Golfer schätzen die Lage mitten im Golfresort mit gemütlichem Restaurant im Areal.

Die Mieter dieser Komfortwohnung haben die Möglichkeit, die ästhetische Schwimmteichanlage direkt vor ihrer großzügigen Süd-Terrasse zu nutzen. Weiters besteht ein Zugang vom Carport durch den externen Abstellraum zum Schwimmteich.

Bezüglich der Vollmöblierung sind die Eigentümer flexibel.
 
Raumaufteilung:
Wohn-Eßzimmer mit offener Küche - Terrassenzugang
Schlafzimmer
exquisites, weiß möbliertes Bad mit altersgerechter Dusche, Waschmaschine, Trockner und Fenster
WC mit Waschbecken extra
Vorzimmer
Abstellraum
Ausstattung:
hochwertige Laminat- u. Fliesenböden, weiße Isolierglasfenster mit Fliegengitter, weiße Türen
elektrisch betriebene Rolläden
elektrisch betriebene Markise

externer Abstellraum (Ersatz für Kellerabteil)
1 Carport
1 PKW-Stellplatz

Die Kosten für Heizung und Warmwasser sowie Strom werden direkt mit dem jeweiligen Anbieter abgerechnet und sind in der Miete nicht enthalten.
Für nähere Informationen bzw. eine ausführliche Besichtigung steht Ihnen Frau Veronika Puchner (Tel.: 0699/10 610 300 bzw. E-Mail.: veronika.puchner@justimmobilien.at) gerne zur Verfügung.
Energiedaten:
 Energieausweis: liegt vor
 HWB: 57,00
 HWB Klasse: C

Fakten

Objektnummer:
1605
Objekttyp:
Wohnung
Terrasse:
1
Balkonfläche:
48,41 m²
Wohnfläche:
78 m²
Zimmer:
2
Bad:
1
WC:
1
Baujahr:
2008
Verfügbarkeit:
Verfügbar

Preisdetails

Gesamtmiete*:
986 €
* Miete + Nebenkosten (inkl. USt.)
Nettomiete:
850 €
Betriebskosten netto:
124 €
Umsatzsteuer:
12 €
Gesamtbelastung:
986 €
Miete/m² netto:
10,89 €
Kaution:
4.000 €
Provision:
2 BMM plus 20% USt.

Energieeffizienz

HWB:
57.00 kWh/(m²*a)
Klasse HWB:
C

Ansprechpartner

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