LENTIA - NEU SANIERTE 2 ZIMMERWOHNUNG MIT TOLLER AUSSTATTUNG

Lage: 4040 Linz | Linz/Urfahr - Lentia, Urfahr-Zentrum, Lentia | Oberösterreich
Wohnküche
Vorzimmer
Wohnküche
Garderobe
Badezimmer
Badezimmer
Badezimmer
Wohnküche
Aussicht
Küche
Küche
Küche
Wohnküche
Vorraum
Schlafzimmer
Schlafzimmer
WC

Beschreibung

Erstbezug nach Sanierung mit Tiefgaragenstellplatz:

Diese rundum neu sanierte, barrierefreie 2 Zimmerwohnung befindet sich im 12. Stock des Lentiagebäudes in Urfahr/Zentrum.

Raumaufteilung:

Vorzimmer, Badezimmer, extra WC, Wohnküche, Schlafzimmer

Ausstattung:

neu saniert (Böden, Sanitär, Türen, Türstöcke), Hochwertige Ausstattung, möblierte Küche inkl. E-Geräte, Tiefgaragenstellplatz Fernwärmezentralheizung, Kabelanschluss.

Die Wohnung ist ab sofort verfügbar und wird zum Kennenlernen befristet auf 4 Jahre vermietet.

Laufende monatliche Kosten:

Miete inkl. Betriebskosten, TG und Steuer: EUR 650,00

Die Kosten für den Strom und die Fernwärmeheizung werden direkt über den Versorger nach Eigenverbrauch abgerechnet.

Einmalige Kosten:

Kaution: EUR 2.000,00

Vermittlungsprovision: EUR 1.404,53 (2 Bruttomonatsmieten inkl. 20% USt.)

Energiedaten:
 Energieausweis: liegt vor
 HWB: 107,00
 HWB Klasse: D

Lage und Verkehrsanbindung

Stadtzentrum/Ortszentrum, Toplage, Aussichtslage, Nähe öffentliche Verkehrsmittel

Fakten

Objektnummer:
1085/1973
Objekttyp:
Wohnung
Keller Fläche:
2 m²
Wohnfläche:
43 m²
Gesamtfläche:
43 m²
Zimmer:
2
Schlafzimmer:
1
Badezimmer:
1
Toilette:
1
Stockwerk:
12
Baujahr:
1977
Zustand:
Neuwertig
Verfügbarkeit:
Verfügbar

Preisdetails

Nettomiete:
436,36 €
Bruttomiete:
585,22 €
Gesamtmiete:
650,00 €
Betriebskosten:
148,86 €
Kaution:
2.000,00 €
Provision:
2.0 BMM plus 20.0% USt. BMM
Betriebskosten netto:
148,86 €
Miete Ust.:
64,78 €

Energieeffizienz

Endenergiebedarf:
107.00 kWh/(m²*a)
HWB:
107.00 kWh/(m²*a)
Klasse HWB:
D
fGEE:
1.98
Energieausweisart:
Energiebedarfsausweis

Ansprechpartner

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