Maisonettewohnung mit Garten in Pasching/Wagram

Lage: 4061 Wagram | Linz-Land | Oberösterreich

Beschreibung

3 ZIMMER MAISONETTEWOHNUNG MIT GARTEN IN PASCHING/WAGRAM:

Die 3 Zimmer Maisonettewohnung mit Terrasse und kleinem Eigengarten befindet sich im Erdgeschoss eines im Jahre 2009 neu errichteten Wohnhauses.

Die Wohnung ist aktuell noch vermietet und ist ab dem 01.02.2024 beziehbar.

Raumaufteilung:
Vorzimmer, Abstellraum, Wohnzimmer, Küche, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Bad/WC, Terrasse mit Eigengarten

Ausstattung:
1 Kfz-Abstellplatz, Kellerabteil, Fußbodenheizung, Badewanne, Waschmaschinenanschluss, DVBT Gemeinschaftsantenne.

Die bestehende, neuwertige Küche sowie die Glasduschtrennwand im Bad kann gegen Ablöse vom Vormieter übernommen werden

Kosten:
Miete inkl. Betriebskosten, Heizkosten, Parkplatz und Steuer: EUR 1.197,20
Strom extra nach Eigenverbrauch
Kaution: EUR 3.600,00
Vermittlungsprovision: wird von Vermieterseite übernommen
Als Hausverwaltung und Vermittler dieser Wohnung weisen wir auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Eigentümer hin.
Bei Interesse, stehen wir Ihnen gerne für eine Besichtigung vor Ort zur Verfügung.

Lagepläne

Plan 0

Fakten

Objektnummer:
2166
Objekttyp:
Wohnung
Terrasse:
1
Balkonfläche:
13 m²
Kellerfläche:
3 m²
Wohnfläche:
83 m²
Gartenfläche:
20 m²
Zimmer:
3
Bad:
1
WC:
1
Baujahr:
2009
Zustand:
Neuwertig
Verfügbarkeit:
Verfügbar

Preisdetails

Miete/m² netto:
9,97 €
Gesamtmiete*:
1.134 €
* Miete + Nebenkosten (inkl. USt.)
Nettomiete:
828 €
Betriebskosten netto:
173 €
Sonstige Kosten netto:
27 €
Umsatzsteuer:
105 €
Heizkosten brutto:
63 €
Kaution:
3.600 €

Energieeffizienz

HWB:
34.80 kWh/(m²*a)
Klasse HWB:
B

Ansprechpartner

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