MODERNE WOHNUNG IN IDYLLISCHER LAGE IN ROTTENEGG

Lage: 4111 Rottenegg | Urfahr-Umgebung | Oberösterreich

Beschreibung

MODERNES WOHNEN IN IDYLLISCHER LAGE MIT GEMEINSCHAFTSGARTEN

Die Wohnung befindet sich im ersten Stock eines im Jahre 2009 generalsanierten Wohnhauses mit insgesamt 8 Wohneinheiten.
Raumaufteilung:
Großzügige Wohnküche, Schlafzimmer, Badezimmer mit Dusche und WC, Abstellraum
Ausstattung:
Sehr guter Zustand, möblierte Küchenzeile inkl. E-Geräten, modernes Badezimmer mit Badewanne, Dusche und Waschmaschinenanschluss, hochwertiger Laminatböden, Steingutböden, Fußbodenheizung, Außenjalousien, Kellerabteil.
Ein besonderes Highlight ist der gegenüber vom Haus gelegene, großzügiger Gemeinschaftsgarten.
Die öffentliche Anbindung ist durch die Nähe zur Bahnhaltestelle Rottenegg auch für Pendler Richtung Linz ideal.
Optional kann eine Garage (für Kleinwagen mit großem Stauraum) extra für mtl. EUR 72,00 inkl. 20% USt. angemietet werden

Die Wohnung ist ab dem 01. Februar 2023 verfügbar. Der Mietvertrag wird zum Kennenlernen befristet auf 4 Jahre abgeschlossen.?

Fakten

Objektnummer:
2057
Objekttyp:
Wohnung
Wohnfläche:
76 m²
Zimmer:
2
Bad:
1
WC:
1
Etage:
1
Baujahr:
2009
Verfügbarkeit:
Verfügbar

Preisdetails

Miete/m² netto:
7,23 €
Gesamtmiete*:
744 €
* Miete + Nebenkosten (inkl. USt.)
Nettomiete:
550 €
Betriebskosten netto:
127 €
Umsatzsteuer:
68 €
Kaution:
2.300 €
Provision:
2 BMM plus 20% USt.

Energieeffizienz

HWB:
37.00 kWh/(m²*a)
Klasse HWB:
B

Ansprechpartner

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