NATURNAHES WOHNEN IN ST. MAGDALENA

Lage: 4040 Linz | Urfahr-Umgebung | Oberösterreich

Beschreibung

Die freundliche 3 Zimmerwohnung liegt im 2. Stock/DG mit S/W-Ausrichtung mitten im Linzer Stadtteil St. Magdalena, am Beginn der Pferdebahnpromenade mit angrenzendem Wald bzw. dem Fußweg zur Johannes-Kepler-Universität.

Wohnen in St. Magdalena bedeutet sowohl Wohnen im Grünen, als auch direkten Anschluss an die perfekte Infrastruktur der Stadt.
Ein Stadtteilbus bzw. abkürzende Fußwege führen zur nahe gelegenen Straßenbahnhaltestelle St. Magdalena ( Linie 1 und 2 ) sowie zum Busanschluss in die Freistädterstraße.
Ihre Nachversorger sind ein Billa-Markt, sowie das Einkaufszentrum St. Magdalena und das Einkaufszentrum Biesenfeld.
In unmittelbarer Nähe befinden sich das Hallenbad, Sportstätten, Kindergärten, Schulen und 4 Straßenbahnhaltestellen entfernt die Johannes-Kepler-Universität sowie das Bundesschulzentrum Auhof.

Ausstattung: Parkett- u. Fliesenböden, Holztüren, Isolierglasfenster, Kellerabteil
Die Küchenmöbel inkl. Geräte werden vom Eigentümer kostenfrei zur Verfügung gestellt.

In der Gesamtmiete ist ein PKW-Stellplatz in Höhe von € 48,-- beinhaltet.

Für nähere Informationen bzw. eine Besichtigung steht Ihnen Frau Veronika Puchner (Tel.: 0699/10 610 300, E-Mail.: veronika.puchner@justimmobilien.at) gerne zur Verfügung.

Fakten

Objektnummer:
2178
Objekttyp:
Wohnung
Kellerfläche:
4 m²
Wohnfläche:
63,81 m²
Zimmer:
3
Baujahr:
1996
Verfügbarkeit:
Verfügbar

Preisdetails

Miete/m² netto:
10,03 €
Gesamtmiete*:
862 €
* Miete + Nebenkosten (inkl. USt.)
Nettomiete:
640 €
Betriebskosten netto:
100 €
Sonstige Kosten netto:
40 €
Umsatzsteuer:
82 €
Kaution:
2.500 €

Energieeffizienz

HWB:
103.70 kWh/(m²*a)
Klasse HWB:
D
fGEE:
1.80
Klasse fGEE:
D

Ansprechpartner

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