RENOVIERTE 3-ZIMMERWOHNUNG AM SPALLERHOF

Lage: 4020 Linz | Spallerhof, Spallerhof | Oberösterreich
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Grundriss

Beschreibung

Neu renovierte Eigentumswohnung am Spallerhof
In attraktiver Lage mit 1A-Verkehrsanbindung und Nähe zu vielzähligen Geschäften gelangt eine im 1. Stock (ohne Lift) gelegene Wohnung zum Verkauf.

Die ca. 60 m² große Wohnung befindet sich in 4020 Linz und wurde komplett renoviert.
Somit befinden sich in der Wohnung eine neue hochwertige Küche inkl. E-Geräte, ein neues Bad als auch ein neues Klo. Ebenso wurde im Zuge der Renovierung das Ganze Interior renoviert. (Böden, Fliesen, Türen, etc.)

Der angegebene Balkon ist optional und kann in Absprache mit der Eigentümergemeinschaft errichtet werden.

Die Wohnung teilt sich wie folgt auf:

Vorraum

Küche

Bad (mit Tageslicht)

WC

Zimmer 1

Zimmer 2

Zimmer 3

Kaufpreis: EUR 249.000,- (= ø EUR 4.150,- / m²)
Nettomieteinnahme bis zu EUR 6.684,- p.a. möglich (Bruttoprospektrendite von ca. 2,68%)

Gerne werden bei Interesse alle relevanten Unterlagen übermittelt.

Für weitere Informationen oder einen unverbindlichen Besichtigungstermin steht Ihnen Herr Sebastian Winklhamer 0699 / 10 610 500 zu Verfügung.

Energiedaten:
 Energieausweis: liegt vor
 HWB: 76,50
 HWB Klasse: C

Fakten

Objektnummer:
1085/1960
Objekttyp:
Wohnung
Wohnfläche:
60 m²
Gesamtfläche:
60 m²
Zimmer:
3
Schlafzimmer:
2
Badezimmer:
1
Toilette:
1
Stockwerk:
1
Baujahr:
1951
Zustand:
Neuwertig
Verfügbarkeit:
Verfügbar

Preisdetails

Kaufpreis:
249.000,00 €
Betriebskosten:
151,08 €
Provision:
3.0% plus 20.0% USt. %
Betriebskosten netto:
151,08 €

Energieeffizienz

Endenergiebedarf:
76.50 kWh/(m²*a)
HWB:
76.50 kWh/(m²*a)
Klasse HWB:
C
Energieausweisart:
Energiebedarfsausweis

Ansprechpartner

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