RENOVIERTE ALTBAUWOHNUNG IN DER WALDEGGSTRASSE 11, Top 9

Lage: 4020 Linz | Oberösterreich

Beschreibung

Diese im 4. Stock gelegene (kein Lift) 2 Zimmerwohnung befindet sich in einem Altbau in der Waldeggstraße 11
Nur wenige Gehminuten vom Zentrum (Landstraße) und vom Hauptbahnhof entfernt.
Raumaufteilung:
Vorraum, Bad/WC, 2 Zimmer, extra Küche
Ausstattung:
Laminatböden, Infrarotheizung, Liwest-Kabelanschluss, gemeinschaftlicher Garten sowie gemeinschaftliche Balkone im Stiegenhaus
Schlafzimmermöbel (Bett und Schrank) können nach Bedarf für EUR 1.500,- (VB) per Ablöse übernommen werden.

Kosten:
Miete inkl. Betriebskosten und Steuer: EUR 634,09
Die Strom- und Heizkosten werden nach individuellem Eigenverbrauch direkt über den Versorger/Anbieter extra abgerechnet.
Kaution: EUR 2.000,00
Vermittlungsprovision: wird von Vermieterseite übernommen.

Für einen Besichtigungstermin oder Fragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Bezugsfähig ab 01.10.2024

Fakten

Objektnummer:
2248
Objekttyp:
Wohnung
Kellerfläche:
3 m²
Wohnfläche:
61,79 m²
Zimmer:
2
Bad:
1
WC:
1
Etage:
4
Altbau:
Ja
Verfügbarkeit:
Verfügbar

Preisdetails

Miete/m² netto:
7,09 €
Gesamtmiete*:
634 €
* Miete + Nebenkosten (inkl. USt.)
Nettomiete:
439 €
Betriebskosten netto:
138 €
Umsatzsteuer:
58 €
Kaution:
2.000 €

Energieeffizienz

HWB:
97.70 kWh/(m²*a)
Klasse HWB:
C

Ansprechpartner

Christoph  Goldmann
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