RENOVIERTE BÜROFLÄCHE IM HOFGEBÄUDE NÄHE GOETHEKREUZUNG

Lage: 4020 Linz | Goethekreuzung/Landstraße, Zentrum, Schillerpark, Musiktheater | Oberösterreich
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Beschreibung

BÜROFLÄCHE IM HOFGEBÄUDE - NÄHE GOETHEKREUZUNG/LANDSTRASSE:

Dieses 175 m2 große Bürofläche verfügt über zwei Eingänge und befindet sich im ersten Stock des Hofgebäudes eines Geschäftshauses in der Goethestraße - wenige Gehminuten zur Goethekreuzung entfernt.

Das Büro wurde soeben neu ausgemalt und teilrenoviert und steht ab sofort zur Verfügung. Es wird ein unbefristeter Mietvertrag angeboten.

Ausstattung:

1 PKW-Stellplatz, Kabelanschluss, Beleuchtung (Spots), Verkabelung unterputz, Gasetagenheizung (Gaskombitherme)

Monatliche Kosten:

Miete inkl. Betriebskosten und Steuer: EUR 1.600,00

Die Kosten für Strom und Gas werden nach tatsächlichem Eigenverbrauch direkt vom Versorger abgerechnet.

Einmalige Kosten:

Kaution: EUR 4.600,00

Mietvertragsgebühr Finanzamt

Vermittlungsprovision: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.

Wir als Vermittler dieses Rechtsgeschäftes weisen bei dieser konkreten Vermittlung auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Abgeber hin.

Energiedaten:
 Energieausweis: liegt vor
 HWB: 124,00
 HWB Klasse: D

Lage und Verkehrsanbindung

Stadtzentrum/Ortszentrum, Nähe öffentliche Verkehrsmittel

Lagepläne

Plan 0

Fakten

Objektnummer:
1085/1913
Objekttyp:
Büro
Nutzfläche:
175 m²
Bürofläche:
175 m²
Gesamtfläche:
175 m²
Toilette:
2
Stockwerk:
1
Zustand:
Teil-/vollrenoviert
Verfügbarkeit:
Verfügbar

Preisdetails

Nettomiete:
1.000,00 €
Bruttomiete:
1.333,33 €
Gesamtmiete:
1.600,00 €
Betriebskosten:
333,33 €
Kaution:
4.600,00 €
Provision:
3.0 BMM plus 20.0% USt. BMM
Betriebskosten netto:
333,33 €
Miete Ust.:
266,67 €

Energieeffizienz

Endenergiebedarf:
124.00 kWh/(m²*a)
HWB:
124.00 kWh/(m²*a)
Klasse HWB:
D
Energieausweisart:
Energiebedarfsausweis

Ansprechpartner

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