RUHIGE EIGENTUMSWOHNUNG IN TOPLAGE

Lage: 4020 Linz | Linz-Land | Oberösterreich
Küche 1
Küche 2
Wohnzimmer
Kinderzimmer
Schlafzimmer
Bad 1
Bad 2
Gang 1
Gang 2
WC

Beschreibung

Neu renovierte Eigentumswohnung am Spallerhof!
In attraktiver Lage mit 1A-Verkehrsanbindung und Nähe zu vielzähligen Geschäften gelangt eine im 1. Stock (ohne Lift) gelegene Wohnung zum Verkauf.
Die ca. 60m² große Wohnung befindet sich in 4020 Linz und wurde komplett renoviert.
Somit befinden sich in der Wohnung eine neue hochwertige Küche inkl. E-Geräte, ein neues Bad als auch ein neues Klo. Ebenso wurde im Zuge der Renovierung das Ganze Interior renoviert. (Böden, Fliesen, Türen, etc.)
Der Zubau eines Balkons wurde bereits genehmigt.
Die Wohnung teilt sich wie folgt auf:


Vorraum
Küche
Bad (mit Tageslicht)
WC
Wohnzimmer
Schlafzimmer
Büro / Kinderzimmer
Diese Immobilie kann Ihnen einen Nettoertrag von bis zu € 600,- pro Monat liefern dementsprechend € 7200,- pro Jahr, das ergibt eine Rendite von bis zu 2,9% pro Jahr
Für weitere Informationen oder einen unverbindlichen Besichtigungstermin steht Ihnen Herr Sebastian Winklhamer 0699 / 10 610 500 zu Verfügung.
Energiedaten:
 Energieausweis: liegt vor
 HWB: 76,50
 HWB Klasse: C

Lagepläne

Plan 0

Fakten

Objektnummer:
2013
Objekttyp:
Wohnung
Wohnfläche:
60 m²
Zimmer:
3
Bad:
1
WC:
1
Etage:
1
Baujahr:
1951
Verfügbarkeit:
Verfügbar

Preisdetails

Kaufpreis:
239.000 €
Kaufpreis pro m²:
3.983 €
Betriebskosten brutto:
121 €
Provision:
3% plus 20% USt.

Energieeffizienz

HWB:
76.50 kWh/(m²*a)
Klasse HWB:
C

Ansprechpartner

Manfred  Just
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