SINGLE-WOHNUNG - LEONFELDNERSTRASSE

Lage: 4040 Linz | Leonfeldnerstraße/Gründberg, Gründberg, Linz/Urfahr | Oberösterreich
Essküche
Essküche
Eingangsbereich/Essküche
Essküche
Wohn- Schlafzimmer
Wohn- Schlafzimmer
Bad/WC

Beschreibung

Diese kleine stadtnahe, für Pendler geeignete Wohnung, befindet sich in der Leonfeldnerstraße nur wenige Gehminuten von der Straßenbahnstation Gründberg enfernt.

Raumaufteilung: Eingangsbereich mit Wohn-Essküche, Wohn-Schlafzimmer mit Schrank, Badzimmer mit Duschkabine und WC.

Ausstattung:

Kombitherme, Laminatböden, Doppelverglasung der Fenster, Küchenzeile mit Essbereich, Kabelanschluss, Gemeinschaftsgarten.

Parkmöglichkeiten vor der Tür.

Die Wohnung ist ab sofort verfügbar.

Kosten:

Miete inkl. Betriebskosten, Heizkosten, Warmwasser und Steuer: EUR 471,10

Die Stromkosten werden nach individuellem Eigenverbrauch über den Versorger/Anbieter abgerechnet.

Kaution: EUR 1.500,00

Vermittlungsprovision: EUR 510,92 (1 Bruttomonatsmiete inkl. 20% USt)

Für weitere Informationen bzw. für eine Besichtigung vor Ort stehen wir Ihnen natürlich gerne zur Verfügung.

Energiedaten:
 Energieausweis: liegt vor
 HWB: 37,00
 HWB Klasse: B

Lage und Verkehrsanbindung

Stadtzentrum/Ortszentrum, Gute Verkehrslage, Nähe öffentliche Verkehrsmittel

Fakten

Objektnummer:
1085/1930
Objekttyp:
Wohnung
Wohnfläche:
43 m²
Gesamtfläche:
43 m²
Zimmer:
1
Schlafzimmer:
1
Badezimmer:
1
Toilette:
1
Stockwerk:
1
Baujahr:
1950
Verfügbarkeit:
Verfügbar

Preisdetails

Nettomiete:
331,82 €
Bruttomiete:
398,27 €
Gesamtmiete:
438,10 €
Betriebskosten:
66,45 €
Kaution:
1.500,00 €
Provision:
1.0 BMM plus 20.0% USt. BMM
Heizkosten Brutto:
33,00 €
Heizkosten netto:
27,50 €
Betriebskosten netto:
66,45 €
Miete Ust.:
45,33 €

Energieeffizienz

Endenergiebedarf:
37.00 kWh/(m²*a)
HWB:
37.00 kWh/(m²*a)
Klasse HWB:
B
Energieausweisart:
Energiebedarfsausweis

Ansprechpartner

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