TERRASSENWOHNUNG IN TRAUN

Lage: 4050 Traun | Traun/Zentrum | Oberösterreich
Terrasse
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Beschreibung

KURZBESCHREIBUNG
Die Wohnung mit eigener Terrasse und eigenem Garten in der Georg-Grinninger Straße hat ca. 82 m² und teilt sich wie folgt auf:
- Vorzimmer
- Küche
- Zimmer 1
- Zimmer 2
- Zimmer 3
- Badezimmer inkl. WC mit Tageslicht
- 2x Kellerabteil
- Geräteschuppen

Mietverhältnis: 4 Jahre befristet
Voraussichtlich beziehbar ab sofort.

Der E-Herd, der Ofen und die Außenrollläden müssen für 800€ von der Vormieterin abgelöst werden.

Die Heizkosten sowie die Stromkosten sind in der Gesamtmiete nicht berücksichtigt.

LAGE
Diese Wohnungen befindet sich in der Georg-Grinninger Straße in 4050 Traun und ist nur wenige Gehminuten vom Trauner Zentrum entfernt. Ebenso sind zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Tankstellen als auch die Trauner Kreuzung in 10min zu Fuß zu erreichen. Somit bietet diese Wohnung ein großartiges Rundumpaket für jeden im Zentrum von Traun.

INFRASTRUKTUR
5min vom Haus entfernt befinden sich zahlreiche Bushaltestellen als auch die BIM Station Mitterfeldstraße, von wo aus Sie alle Ziele in Traun als auch Linz bequem öffentlich erreichen können.

Für nähere Informationen steht Ihnen Herr Sebastian Winklhamer unter 0699 / 10 610 500 gerne zu Verfügung.

Energiedaten:
 Energieausweis: liegt vor
 HWB: 87,90
 HWB Klasse: C

Lage und Verkehrsanbindung

Sonnige Lage, Stadtzentrum/Ortszentrum, Wohngebiet

Lagepläne

Plan 0

Fakten

Objektnummer:
1085/1921
Objekttyp:
Wohnung
Balkon:
1
Terrasse:
1
Balkon Fläche:
15 m²
Keller Fläche:
12 m²
Wohnfläche:
82 m²
Gesamtfläche:
82 m²
Zimmer:
3
Schlafzimmer:
2
Badezimmer:
1
Toilette:
1
Baujahr:
1959
Verfügbarkeit:
Verfügbar

Preisdetails

Nettomiete:
749,00 €
Bruttomiete:
899,05 €
Gesamtmiete:
899,05 €
Betriebskosten:
150,05 €
Kaution:
2.700,00 €
Provision:
1.0 BMM plus 20.0% USt. BMM
Betriebskosten netto:
150,05 €

Energieeffizienz

Endenergiebedarf:
87.90 kWh/(m²*a)
HWB:
87.90 kWh/(m²*a)
Klasse HWB:
C
Energieausweisart:
Energiebedarfsausweis

Ansprechpartner

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