WG TAUGLICHE 4 ZIMMERWOHNUNG - NÄHE GRÜNDBERG

Lage: 4040 Linz | Leonfeldnerstraße/Gründberg, Gründberg, Linz/Urfahr | Oberösterreich
Wohnzimmer
Küche
Küche
Küche
Esszimmer
Vorraum
Eingangsbereich
Flur
Schlafzimmer 3
Schlafzimmer_1
Schlafzimmer_2
Garderobe
Schrank
Sicht_ins_Wohnzimmer
Dusche
WC

Beschreibung

Diese perfekt für Studenten geeignete WG-Wohnung befindet sich mit guter Anbindung zur JKU in der Leonfeldnerstraße 208. Aktuell wird die Wohnung ebenfalls von 3 Studenten bewohnt.

Nur wenige Gehminuten entfernt befindet sich die Straßenbahnstation Gründberg sowie mehrere Einkaufsmöglichkeiten.

Parkplätze sind vor der Haustür vorhanden.

Raumaufteilung: Vorraum, Schlafzimmer (Hofseitig), Schlafzimmer 2 (Hofseitig), Wohnzimmer, Essküche, Schlafzimmer 3 (straßenseitig), Bad, WC extra

Ausstattung:

Gaskombitherme, Laminatböden, doppeltverglaste Fenster, Küchenzeile samt E-Geräten (ohne Kühlschrank). Auf Wunsch können einige Möbel von der aktuellen WG übernommen werden (siehe Beilage)

Die Wohnung ist ab dem 01. September 2022 beziehbar

Kosten:

Miete inkl. Betriebskosten und Steuer: EUR 923,96

Die Strom- und Heizkosten werden nach individuellem Verbrauch über den Versorger/Anbieter abgerechnet.

Kaution: EUR 2.800,00

Vermittlungsprovision: EUR 1.007,96 (1 Bruttomonatsmiete inkl. 20% USt.)

Für weitere Informationen bzw. für eine Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Energiedaten:
 Energieausweis: liegt vor
 HWB: 37,00
 HWB Klasse: B

Lage und Verkehrsanbindung

Stadtzentrum/Ortszentrum, Gute Verkehrslage, Nähe öffentliche Verkehrsmittel

Lagepläne

Plan 0

Fakten

Objektnummer:
1085/1968
Objekttyp:
Wohnung
Wohnfläche:
84 m²
Gesamtfläche:
84 m²
Zimmer:
4
Schlafzimmer:
3
Badezimmer:
1
Toilette:
1
Stockwerk:
3
Baujahr:
1950
Verfügbarkeit:
Verfügbar

Preisdetails

Nettomiete:
686,63 €
Bruttomiete:
839,97 €
Gesamtmiete:
923,96 €
Betriebskosten:
153,34 €
Kaution:
2.800,00 €
Provision:
1.0 BMM plus 20.0% USt. BMM
Betriebskosten netto:
153,34 €
Miete Ust.:
83,99 €

Energieeffizienz

Endenergiebedarf:
37.00 kWh/(m²*a)
HWB:
37.00 kWh/(m²*a)
Klasse HWB:
B
Energieausweisart:
Energiebedarfsausweis

Ansprechpartner

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