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HOCHWERTIGE MAISONETTEWOHNUNG IM ERSTBEZUG - TOP 7





Objektdaten
Objektnummer:1085/1371
Adresse: Linz(Stadt); 4020 Linz
Nähe:Landstraße/Schillerpark
Stock:Dachgeschoss
Baujahr:ca. 2018
Energieausweis:liegt vor
HWB:49,20
HWB-Klasse:C
fGEE:0,98
fGEE-Klasse:B
Fläche:ca. 53,52 m2
Zimmeranzahl:2
Mietdauer:unbefristet
Heizung:Fernwärme, Zentralheizung
Preise
Miete netto:€ 656,72
Summe BK exkl. USt.:€ 86,70
Enthaltene MWSt.:€ 74,34
Gesamtbelastung:€ 817,76
Summe BK inkl. USt.:€ 95,37
Kaution:€ 3.500,--, Dreitausendfünfhundert
Provision Miete:1.0 BMM plus 20.0% USt.
Ansprechperson
Name:Roman Affenzeller
Telefon:+43 699 / 10610400
EMail:roman.affenzeller@haeuser.at
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JETZT NEU: Mit 360° Rundgang besichtigen

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Diese moderne, hochwertige Maisonettewohnung, befindet sich im absoluten Zentrum von Linz.

Auf der ersten Ebene im Vorraum angekommen, gelangen Sie in die Essküche. Auf der selben Ebene befindet sich ein kompakter intimer Bereich mit Schlaf- und Badezimmer sowie ein extra WC. Über die interne Treppe im Vorraum gelangen Sie auf die sonnige Empore, welche sich ideal als Wohnzimmer einrichten lässt. Vom Wohnzimmer aus, gelangen Sie auf die Dachterrasse, die einen Zugang zum Dachboden aufweist . Auf Anfrage übersenden wir Ihnen selbstverständlich den Grundrissplan der Wohnung.

Weitere moderne Wohnungen mit unterschiedlichen Grundrissen stehen in diesem Objekt zum Angebot.

Die Ausstattung umfasst neben Parkett- und Fliesenböden, einer zentralen Fußbodenheizung mittels Fernwärme auch eine Klimaanlage für die Sommermonate. Die hochwertige DAN-Küche mit Miele Geräten sowie die Badezimmergrundausstattung wird von Eigentümerseite zur Verfügung gestellt.

Ein eigenes Kellerabteil bietet genügend Stauraum. Die Allgemeinfläche bietet Platz für Fahrräder samt Aufladestation für E-Bikes sowie einen überdachten Müllraum.

Gegen ein monatliches Entgelt besteht die Möglichkeit der Gartenmitbenützung im Innenhof der Liegenschaft. Im Garten befindet sich auch ein Hochbeet, welches ebenfalls extra angemietet werden kann.

Weiters weisen wir darauf hin, dass die Wohnung mit Zuhilfenahme von öffentlichen Förderungen des Land OÖ erstellt wurde und somit nur Hauptwohnsitz unter Berücksichtigung der Einkommensgrenzen vergeben wird.

Weitere interessante Details der Liegenschaft zeigen wir Ihnen sehr gerne bei einer unverbindlichen Besichtigung vor Ort.

 

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