Wir bewerten Ihre Immobilie

3. Sachverständigengutachten (Preis auf Anfrage)

Gemäß § 1299 ABGB sind alle Personen Sachverständige, die „sich zu einem Amte, zu einer Kunst, zu einem Gewerbe oder Handwerke öffentlich” bekennen und deren „Ausführung eigene Kunstkenntnisse oder einen nicht gewöhnlichen Fleiß” erfordern.

Der Berufsstand der Sachverständigen hat sich an die Anforderungen der Gesellschaft und den Stand der Technik und Wissenschaft angepasst, Schlagworte wie Spezialwissen, Qualitätsbewusstsein, Transparenz, hohe Ausbildungsintensität und weitere zeichnen den Berufsstand im heutigen Wirtschaftsleben aus.

Wir erstellen Verkehrswertgutachten für Privatpersonen, Investoren und Bauträger quer durch den gesamten Immobilien Bereich.
1) Verkehrswertgutachten
2) kaufmännische Entscheidungen für Investitionen
3) Nutzungsdauer-/AfA-Gutachen
4) Bewertung von Sonderimmobilien
5) Bewertung von Rechten und Lasten
6) Bewertung von Baurechten und Superädifikaten
7) Mietzinsgutachten
8) Aufteilung des Verkehrswertes in Gebäude- und Grundwert

Als Sachverständiger in der Branche benötigen wir für ein Schätzgutachten folgende Bewertungsunterlagen:
Grundbuchsauszug
Mappenkopie (Vermessungsurkunde)
Flächenwidmungsplan
Bebauungsplan
Baupläne
Bau- und Benützungsbewilligung
Zinsliste
Mietverträge
Sonstige Verträge
Kostenvoranschläge
Auskünfte über
a) außerbücherliche Rechte
b) verwendete Baumaterialien
c) Kontaminierung
Kaufverträge