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PENTHOUSEWOHNUNG MIT TRAUMHAFTEM AUSBLICK ÜBER LINZ





Objektdaten
Objektnummer:1085/1463
Adresse: Linz(Stadt); 4020 Linz
Nähe:Froschberg
Stock:Dachgeschoss
Baujahr:2019
Energieausweis:liegt vor
HWB:36
HWB-Klasse:B
fGEE:0,75
fGEE-Klasse:A
Fläche:ca. 112,55 m2
Zimmeranzahl:3
Heizung:Gas, Zentralheizung
Preise
Kaufpreis:€ 596.500,00
Summe BK exkl. USt.:€ 215,76
Summe BK inkl. USt.:€ 237,34
Provision Kauf:3.0% plus 20.0% USt.
Ansprechperson
Name:Manfred Just
Telefon:+43 699 / 10 610 100
EMail:manfred.just@justimmobilien.at
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EXKLUSIVE 3-ZIMMER DACHGESCHOSS/ EMPORE MIT BALKON UND TERRASSE AM FROSCHBERG- TOP 6

Am Fuße des charmanten Linzer Froschberges, umgeben von viel Natur und dennoch mit bester Infrastruktur, entstehen hier 6 neue exklusive Wohnungen. Selbst im Standard werden diese exklusiven Wohnungen bestens ausgestattet und bieten vom Autoabstellplatz bis zum eigenen Garten mit großen Terrassen alles was das urbane Herz begehrt.

Top 6 - DG/EP: Wohnnutzfläche ca. 112,55 m², Balkon ca. 9,78, Terrasse ca. 16,21 m²,  1 Garagen und -2 Aussenstellplätze inkludiert.

Eine Klimaanlage und die elektrische Beschattung bei Fenster und Terrassentüre sind im Gesamtpreis inkludiert.

Nähere Beschreibungen sowie eine Ausstattungsliste entnehmen Sie bitte dem erweiterten Exposé.

Für Investoren bzw. Vermieter gibt es günstige Preise aufgrund des Vorsteuerabzuges.

Anlegerpreis € 543.200,00 zuzüglich abzugsfähiger Vorsteuer von 20 % = € 651.840,00

Ein weiterer Grundriss mit ca. 83 m² steht zum Angebot.

Für weitere Informationen steht Ihnen Herr Manfred Just (Tel.: +43 (0)699/ 10 610 100) gerne zur Verfügung.

Wir weisen bei dieser Vermittlungstätigkeit auf auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Bauträger hin.

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