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Gartenwohnung in einem liebevoll restaurierten Anwesen in Grünruhelage





Objektdaten
Objektnummer:1085/1481
Adresse: Eferding; 4072 Alkoven
Nähe:Bahnhof Alkoven - Zentrum
Stock:1
Energieausweis:liegt vor
HWB:182
HWB-Klasse:E
Fläche:ca. 74,15 m2
Zimmeranzahl:3
Heizung:Gas, Zentralheizung
Preise
Miete netto:€ 463,00
Summe BK exkl. USt.:€ 128,00
Enthaltene MWSt.:€ 68,10
Gesamtbelastung:€ 704,10
Summe BK inkl. USt.:€ 140,80
Kaution:€ 2.200,--, Zweitausendzweihundert
Provision Miete:2.0 BMM plus 20.0% USt.
Ansprechperson
Name:Roman Affenzeller
Telefon:+43 699 / 10610400
EMail:roman.affenzeller@haeuser.at
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Diese sehr helle und renovierte 3 Zimmer Wohnung mit Garten und einer Terrasse befindet sich im Dachgeschoss eines sehr gut sanierten Altbaus in Alkoven.

In nur wenigen Gehminuten erreicht man die Haltestellen der verschiedenen öffentlichen Verkehrsmittel mit sehr guter und schneller Verbindung nach Linz (Bahn 18 min.) (Bus 15 min.).

In unmittelbarer Nähe finden Sie alles für die Besorgungen des tägl. Bedarfs (Supermarkt, Banken, Ärzte, ...) und die Umgebung von Alkoven bietet ein reichhaltiges Angebot, seine Freizeitaktivitäten in der Natur zu genießen, z.B. der Donau Treppelweg, Badeseen, Mostheurige, Fischteiche, uvm.

Ausstattung:

Laminat, Parkett und Fließen Böden, moderne Raumaufteilung, Isolierglasfenster, SAT-TV Anlage, Neue Einbauküche inkl. aller elektrischen Küchengeräte.

Gegen eine Aböse von EUR. 200,00 kann der Wohnzimmerverbau und ein Geschirrspüler übernommen werden.

Raumaufteilung:

grosszügiger Vorraum, WC, Badezimmer mit Wanner, Küche, Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer.

Einmalige Kosten:

Kaution: EUR. 2.200,00

Vermittlungsprovision: EUR. 1.526,40 (2 Bruttomonatsmiete inkl. 20% USt.)

Laufende Kosten:

Miete inkl. Betriebskosten, Möbelmiete (Küche) und Steuer: EUR. 704,10

Die Strom und Heizkosten werden nach individuellem Eigenverbrauch direkt über den Versorger/Anbieter abgerechnet.

Für einen Besichtigungstermin oder Fragen steht Ihnen Herr Roman Affenzeller unter +43 699 / 10 610 400 gerne zur Verfügung.

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