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MODERNE 2 ZIMMERWOHNUNG MIT BALKON IN ROTTENEGG





Objektdaten
Objektnummer:1085/1680
Adresse: Urfahr-Umgebung; 4111 Rottenegg
Nähe:Rottenegg/Walding
Stock:1
Baujahr:ca. 2009
Energieausweis:liegt vor
HWB:37
HWB-Klasse:B
Fläche:ca. 78 m2
Zimmeranzahl:2
Mietdauer:unbefristet
Heizung:Pellets, Solar, Zentralheizung, Fußboden
Preise
Miete netto:€ 570,00
Summe BK exkl. USt.:€ 129,09
Enthaltene MWSt.:€ 69,91
Gesamtbelastung:€ 769,00
Summe BK inkl. USt.:€ 142,00
Kaution:€ 2.500,--, Zweitausendfünfhundert
Provision Miete:2.0 BMM plus 20.0% USt.
Ansprechperson
Name:Roman Affenzeller
Telefon:+43 699 / 10610400
EMail:roman.affenzeller@justimmobilien.at
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MODERNES WOHNEN IN IDYLLISCHER LAGE MIT GEMEINSCHAFTSGARTEN

Die Wohnung befindet sich im ersten Stock eines im Jahre 2009 generalsanierten Wohnhauses mit insgesamt 8 Wohneinheiten.

Raumaufteilung:

Großzügige Wohnküche mit Balkon, Schlafzimmer, Badezimmer mit Dusche und WC, Abstellraum

Ausstattung:

Sehr guter Zustand, möblierte Küchenzeile inkl. E-Geräten, modernes Badezimmer mit Badewanne, Dusche und Waschmaschinenanschluss, hochwertiger Laminatböden, Steingutböden, Fußbodenheizung, Außenjalousien, Kellerabteil und 1 PKW Stellplatz + Garage.

Ein besonderes Highlight ist der gegenüber vom Haus gelegene, großzügige Gemeinschaftsgarten.

Die öffentliche Anbindung ist durch die Nähe zur Bahnhaltestelle Rottenegg auch für Pendler Richtung Linz ideal.

Monatliche Kosten:

Miete inkl. Betriebs-, Heizkosten und Steuer: EUR 829,00

Stromkosten extra

Einmalige Kosten:

Kaution: EUR 2.500,00

Vermittlungsprovision: EUR 1.677,82 (2 Bruttomonatsmieten inkl. 20% USt.)

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