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MODERNE 3 ZIMMERWOHNUNG - LINZ/NEUE HEIMAT





Objektdaten
Objektnummer:1085/1697
Adresse: Linz(Stadt); 4030 Linz
Nähe:Linz / Neue Heimat
Stock:1
Energieausweis:liegt vor
HWB:48,80
HWB-Klasse:C
fGEE:1,78
fGEE-Klasse:D
Fläche:ca. 88,38 m2
Zimmeranzahl:3
Heizung:Fernwärme, Zentralheizung, Fußboden, Konvektor/Radiator
Preise
Miete netto:€ 686,67
Summe BK exkl. USt.:€ 111,33
Enthaltene MWSt.:
Gesamtbelastung:€ 798,00
Summe BK inkl. USt.:€ 111,33
Kaution:€ 2.400,--, Zweitausendvierhundert
Provision Miete:1.0 BMM plus 20.0% USt.
Ansprechperson
Name:Roman Affenzeller
Telefon:+43 699 / 10610400
EMail:roman.affenzeller@justimmobilien.at
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MODERNE UND NEUWERTIGE 3 ZIMMERWOHNUNG

Die Wohnung befindet sich im ersten Stock eines sanierten Wohnhauses (insgesamt 4 Wohnparteien) in der Haiderstraße/Neue Heimat.

Die ruhige Wohngegend bietet eine tolle Infrastruktur sowie eine gute Verkehrsanbindung.

Raumaufteilung:
großzügiger Eingangsbereich, Wohnküche, Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss und integrierter Lüftung (ideal zum Wäschetrocknen), modernes Badezimmer, extra WC, Arbeitszimmer/Kinderzimmer, Schlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank

Ausstattung:
Parkettböden, Fußboden- und Radiatorheizung mittels Fernwärme, Liwest-Kabelanschluss, eigener Kellerraum (ca. 10 m2)
Kfz-Abstellplätze sind in näherer Umgebung zur Genüge vorhanden (keine Kurzparkzone)

Die bestehende Küche inkl. E-Geräten (ohne Kühlschrank), die gesamte Badezimmermöblierung, den maßgefertigten begehbaren Kleiderschrank, die Regale im Abstellraum sowie die Vorhangschienen können gegen eine Ablöse von den aktuellen Mietern übernommen werden.

Kosten:

Miete inkl. Betriebskosten: EUR 798,00

Kaution: EUR 2.400,00

Vermittlungsprovision: EUR 957,60 (1 Bruttomonatsmiete inkl. 20 % USt.)

Für nähere Informationen oder einen unverbindlichen Besichtigungstermin steht Ihnen Herr Roman Affenzeller (Tel.: 0699/10 610 400) gerne zur Verfügung.

 

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