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ERSTBEZUG NACH SANIERUNG - SINGLEWOHNUNG NÄHE UNIONKREUZUNG





Objektdaten
Objektnummer:1085/1718
Adresse: Linz(Stadt); 4020 Linz
Nähe:Union-Kreuzung/Herz-Jesu-Kirche
Stock:4
Baujahr:ca. 1955
Energieausweis:liegt vor
HWB:76
HWB-Klasse:C
fGEE:1,55
fGEE-Klasse:C
Fläche:ca. 37 m2
Zimmeranzahl:1
Heizung:Fernwärme, Zentralheizung, Konvektor/Radiator
Preise
Miete netto:€ 370,00
Summe BK exkl. USt.:€ 63,64
Enthaltene MWSt.:€ 43,36
Gesamtbelastung:€ 477,00
Summe BK inkl. USt.:€ 70,00
Kaution:€ 2.500,--, Zweitausendfünfhundert
Provision Miete:2.0 BMM plus 20.0% USt.
Ansprechperson
Name:Roman Affenzeller
Telefon:+43 699 / 10610400
EMail:roman.affenzeller@justimmobilien.at
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ERSTBEZUG NACH SANIERUNG SINGLEWOHNUNG NÄHE UNIONKREUZUNG/HERZ JESU KIRCHE LINZ:

Diese ca. 37 m² große Wohnung wurde soeben neu saniert und befindet sich im vierten Stock (kein Lift) eines kleinen Wohnhauses mit insgesamt 6 Einheiten.

Raumaufteilung:

Vorraum, Essküche, Wohn- Schlafzimmer, Badezimmer, WC extra

Ausstattung:

Rundum neu saniert: Böden, Türstöcke, Sanitär, Küche (siehe Fotos)

Badewanne, Waschmaschinenanschluss, Kabelanschluss, Telefonanschluss, Trockenraum am Dachboden, Kellerabteil, Kfz-Abstellplätze vor dem Haus vorhanden (mit Bewohnerparkkarte in Kurzparkzone), Fernwärmezentralheizung.

Monatliche Kosten:

Miete inkl. Betriebskosten und Steuer: EUR 477,00

Die Stromkosten und Heizkosten werden nach individuellem Eigenverbrauch direkt über den Versorger abgerechnet.

Einmalige Kosten:

Kaution: EUR 2.500,00

Vermittlungsprovision: EUR 1.040,74 (2 Bruttomonatsmieten inkl. 20% USt.)

Verfügbarkeit/Befristung:

Die Wohnung ist ab sofort verfügbar. Der Mietvertrag wird zum gegenseitigen Kennenlernen befristet auf 4 Jahre mit Verlängerungsmöglichkeit abgeschlossen.

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