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LEBENSWERTE MAISONETTE NÄHE JOHANNES KEPLER UNIVERSITÄT





Objektdaten
Objektnummer:1085/1841
Adresse: Linz(Stadt); 4040 Linz
Nähe:Nähe Joh.Kepler Universität
Stock:Dachgeschoss
Energieausweis:liegt vor
HWB:88
HWB-Klasse:C
Fläche:ca. 92 m2
Zimmeranzahl:3
Heizung:Gas, Zentralheizung
Preise
Miete netto:€ 719,09
Summe BK exkl. USt.:€ 158,37
Enthaltene MWSt.:€ 91,04
Gesamtbelastung:€ 968,50
Summe BK inkl. USt.:€ 177,50
Kaution:€ 3.000,--
Provision Miete:2.0 BMM plus 20.0% USt.
Ansprechperson
Name:Just Immobilien
Telefon:+43 699 / 10610500
EMail:office@justimmobilien.at
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Die individuelle Dachgeschoßwohnung befindet sich in einem gepflegten Altbau in Urfahr/Steg mit bester Infrastruktur und perfekter Verkehrsanbindung (Bushaltestelle vor der Tür, Linie 1 und 2 der Straßenbahn eine Straße nördlich).

Die Wohnfläche von ca, 92 m² ist in Form einer interessanten Maisonette auf 2 Ebenen aufgeteilt (ca.59 m² Wohnebene + ca.33 m² Galerie). In der ersten Wohnebene befinden sich Vorraum, WC, Bad, Wohn-/Esszimmer mit Küche und Schlafzimmer. Über eine Treppe gelangen Sie in die Galerie unter dem Dach, die Sie als zweites Schlafzimmer, Büro bzw. nur zum Relaxen verwenden können.

Ausstattung:
Parkett- und Fliesenböden, Isolierglasfenster (teilweise Dachflächenfenster), Gas-Zentralheizung, SAT-TV ( optiona - nicht in Betriebskosten beinhaltet)

Ein Garagenplatz in einer modernen Hebebühnengarage kann gerne bei Bedarf um btto. € 54,-- angemietet werden.

Überzeugen Sie sich im Zuge einer ausführlichen Besichtigung von der hohen Wohnqualität dieser Immobilie. Wir stehen Ihnen gerne zur Verfügung.

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