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3 RAUMBÜRO IN ALTURFAHR

Objektdaten

Objektnummer:	1085/1608
Adresse:	Linz(Stadt); 4040 Linz
Nähe:	Linz / Alturfahr

 Stock:
-Baujahr:
+ca. 1900
-Energieausweis:
+liegt vor
 HWB:

 HWB-Klasse:
-fGEE:
+,10
 fGEE-Klasse:
-Fläche:
+ca. 85,74 m²

Zimmeranzahl:	3
Heizung:	Fernwärme, Zentralheizung, Konvektor/Radiator

Preise

-Miete netto:
+€ 600,18
-Summe BK exkl. USt.:
+€ 134,32
-Enthaltene MWSt.:
+€ 146,90
-Gesamtbelastung:
+€ 881,40

Summe BK inkl. USt.:	€ 161,18
Kaution:	€ 2.700,--, Zweitausendsiebenhundert
Provision Miete:	3.0 BMM plus 20.0% USt.

Ansprechperson

Name:	Roman Affenzeller
Telefon:	+43 699 / 10610400
EMail:	roman.affenzeller@justimmobilien.at

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3 RAUMBÜRO IN DER KREUZSTRASSE IN ALTURFAHR

Dieses 85,74 m² große 3 Raumbüro, befindet sich im zweiten Stock eines Wohn- und Geschäftshauses in Urfahr.

Raumaufteilung:

Eingangsbereich/Vorzimmer, Teeküche/Personalbereich, Badezimmer, extra WC, Abstellraum, Büroraum 1, Büroraum 2, Büroraum 3

Ausstattung:

* Möblierte Küche inkl. E-Geräte

* Laminatböden

Auf Wunsch kann die vorhandene Beleuchtung sowie eine schallgedämmte Tür, gegen eine Ablöse von € 300,00 (inkl. 20 % USt.) vom Vormieter übernommen werden.

Monatliche Kosten:

Miete inkl. Betriebskosten und Steuer: EUR 881,40

Die Kosten für Strom und Heizung werden nach tatsächlichem Eigenverbrauch direkt vom Versorger abgerechnet.

Einmalige Kosten:

Kaution: EUR 2.700,00

Vermittlungsprovision: EUR 2.755,62 (3 Bruttomonatsmieten inkl. 20% USt.)

Wir als Hausverwalter und Vermittler dieses Rechtsgeschäftes weisen bei dieser konkreten Vermittlung auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Abgeber hin.

Für nähere Informationen oder einen unverbindlichen Besichtigungstermin steht Ihnen Herr Roman Affenzeller (Tel.: 0699/10 610 400) gerne zur Verfügung.

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