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NEUBAU BÜRETAGE MIT KLIMAFREUNDLICHER TOP AUSSTATTUNG





Objektdaten
Objektnummer:1085/1839
Adresse: Linz(Stadt); 4020 Linz
Nähe:Industriezeile
Baujahr:ca. 2020
Energieausweis:liegt vor
HWB:42
fGEE:0,40
Fläche:ca. 284 m2
Heizung:Hauszentralheizung
Preise
Miete netto:€ 3.351,20
Summe BK exkl. USt.:€ 621,96
Enthaltene MWSt.:€ 794,63
Gesamtbelastung:€ 4.767,79
Summe BK inkl. USt.:€ 746,35
Kaution:€ 14.400,--, Vierzehntausendvierhundert
Provision Miete:3.0 BMM plus 20.0% USt.
Ansprechperson
Name:Roman Affenzeller
Telefon:+43 699 / 10610400
EMail:roman.affenzeller@justimmobilien.at
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Dieses neu errichtete und von Beginn an nach Wunsch mitzugestaltende Büroetage befindet sich in Top Lage im Gewerbegebiet der Linzer Industriezeile.

Die gesamt 284 m² modernste, individuell gestaltbare Bürofläche ist aktuell noch auf allen 3 Etagen verfügbar und kann auch gesamt mit einer Fläche von 852 m² angemietet werden.

Die Gestaltung der Räumlichkeiten kann individuell in Absprache mit dem Architekten erfolgen.

Insgesamt sind pro Etage 2 PKW-Stellplätze vorgesehen. Weitere PKW-Stellplätze können einzeln, je nach Verfügbarkeit extra für EUR 50/mtl. netto angemietet werden.

Die hochwertige, klimafreundliche Ausstattung verfügt unter anderem über eine PV-Anlage, mit welcher der Großteil des Gebäudes mit Strom, Heizung und Kühlung vesorgt wird.

Auf Wunsch, kann im Nebengebäude eine 54 m² große, beheizte Lagerfläche mit einer Hallenhöhe von 6,6 m extra für EUR 9,30/m² Miete netto zzgl. ca. EUR 1.50/m² netto BK  angemietet werden

Für nähere Details zur Immobilie sowie einer Besichtigung vor Ort, stehen wir Ihnen selbstverständlich gerne zur Verfügung.

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