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NEUBAU BÜROGEBÄUDE MIT KLIMAFREUNDLICHER TOP AUSSTATTUNG





Objektdaten
Objektnummer:1085/1838
Adresse: Linz(Stadt); 4020 Linz
Nähe:Industriezeile
Baujahr:ca. 2020
Energieausweis:liegt vor
HWB:26
fGEE:0,64
Fläche:ca. 852 m2
Preise
Miete netto:€ 10.053,60
Summe BK exkl. USt.:€ 1.862,55
Enthaltene MWSt.:€ 2.383,23
Gesamtbelastung:€ 14.299,38
Summe BK inkl. USt.:€ 2.235,06
Kaution:€ 43.000,--, Dreiundvierzigtausend
Provision Miete:3.0 BMM plus 20.0% USt.
Ansprechperson
Name:Roman Affenzeller
Telefon:+43 699 / 10610400
EMail:roman.affenzeller@justimmobilien.at
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Dieses neu errichtete und von Beginn an nach Wunsch mitzugestaltende Bürogebäude befindet sich in Top Lage im Gewerbegebiet der Linzer Industriezeile.

Die gesamt 852 m² modernste, individuell gestaltbare Bürofläche ist auf 3 Etagen aufgeteilt und kann mit 284 m² pro Etage auch einzeln angemietet werden.

Die Gestaltung der Räumlichkeiten kann individuell in Absprache mit dem Architekten erfolgen.

Insgesamt sind pro Etage 2 PKW-Stellplätze vorgesehen. Weitere PKW-Stellplätze können einzeln, je nach Verfügbarkeit extra für EUR 50/mtl. netto angemietet werden.

Die hochwertige, klimafreundliche Ausstattung verfügt unter anderem über eine PV-Anlage, mit welcher der Großteil des Gebäudes mit Strom, Heizung und Kühlung vesorgt wird. Die Heizung und Kühlung erfolgt über Kassetten - Klimageräte.

Auf Wunsch, kann im Nebengebäude eine 54 m² große, beheizte Lagerfläche mit einer Hallenhöhe von 6,6 m extra für EUR 9,30/m² Miete netto zzgl. ca. EUR 1.50/m² netto BK  angemietet werden

Für nähere Details zu der Immobilie sowie einer Besichtigung vor Ort, stehen wir Ihnen selbstverständlich gerne zur Verfügung.

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