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GROSSZÜGIGE HELLE GESCHÄFTS- ODER BÜROFLÄCHE IN LINZ





Objektdaten
Objektnummer:1085/1572
Adresse: Linz(Stadt); 4020 Linz
Nähe:Herz-Jesu Kirche / Unionkreuzung
Fläche:ca. 163,27 m2
Heizung:Gas, Zentralheizung
Preise
Miete netto:€ 979,62
Summe BK exkl. USt.:€ 356,39
Enthaltene MWSt.:€ 289,20
Gesamtbelastung:€ 1.735,21
Summe BK inkl. USt.:€ 427,67
Kaution:€ 5.000,--, Fünftausend
Provision Miete:3.0 BMM plus 20.0% USt.
Ansprechperson
Name:Roman Affenzeller
Telefon:+43 699 / 10610400
EMail:roman.affenzeller@haeuser.at
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GROSSZÜGIGE HELLE GESCHÄFTS- ODER BÜROFLÄCHE IN LINZ

Dieses sehr helle, freundliche und einladende Großraumbüro oder Geschäfstlokal, befindet sich in sehr guter Lage im Zentrum neben der hoch frequentierten Wiener Straße.

Die Wiener Straße ist eine moderne und beliebte Geschäfts- und Einkaufsstraße und hat eine ideale Anbindung an den öffentlichen Verkehr (Straßenbahn und Bus), sowie eine direkte Anbindung an die Autobahn.

Raumaufteilung / Detailbeschreibung:

Das Objekt befindet sich im Erdgeschoß mit einer Nutzfläche von ca. 163,27 m² und ein Untergeschoss mit einer Lagerfläche von ca. 74,62 m², sowie einer Garage mit ca. 22,86 m². Es besteht aus einem Großraumbüro das man auch als Geschäfstlokal nutzen könnte (sehr großes Schaufenster/Aushangfläche), sowie über 4 Räume die als Büro, Lager o. Werkstatt zur Verfügung stehen. Auch eine eigene Küche oder Waschraum und eine Toilettenanlage mit Waschbecken befinden sich auf dieser Ebene.

Einmalige Kosten:

Kaution: EUR 5.000,00

Vermittlungsprovision: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20 % USt.

Vergebührung: EUR 1 % der 3 Jahresmieten sind zur Gänze vom Mieter zu tragen

Für einen Besichtigungstermin oder Fragen steht Ihnen Herr Roman Affenzeller unter +43 699 / 10 610 400 gerne zur Verfügung.

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