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ERTRAGSOBJEKT IN LUFTENBERG





Objektdaten
Objektnummer:1085/1620
Adresse: Perg; 4225 Luftenberg
Nähe:St. Georgen an der Gusen
Baujahr:ca. 1963
Energieausweis:liegt vor
HWB:194
HWB-Klasse:E
fGEE:3,24
fGEE-Klasse:E
Fläche:ca. 330 m2
Mietdauer:min. 1, max. 4 Jahr(e)
Heizung:Gas, Zentralheizung, Konvektor/Radiator
Preise
Kaufpreis:€ 900.000,00
Provision Kauf:3.0% plus 20.0% USt.
Ansprechperson
Name:Manfred Just
Telefon:+43 699 / 10 610 100
EMail:manfred.just@justimmobilien.at
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ERTRAGSOBJEKT IN LUFTENBERG

Gegenständige Ertragsliegenschaft beinhaltet 5 bzw. 6 Wohnungen mit je 55 m².

Weiters bietet sich für jeden Mieter ein Kfz-Stellplatz, sowie gesamt 3 Besucherparkplätze an.

Ebenso gibt es eine gemeinsame Grünanlage und für jeden Mieter ein Kellerabteil.

Zusätzlich gibt es eine Garage im Untergeschoss des Hauses.

Sämtliche Wohnungen sind mit Einbauküchen ausgestattet.

Alle Wohnungen sind neu saniert samt Badezinmer und Toiletten, sowie Böden, Elektro- und Heizungsanlagen.

Die Parkplatzmieten sind derzeit im obigen Mietertrag inkludiert und könnten bei einer Neuvermietung extra mit ca. je € 30,00 netto angeboten werden.

Wir weisen ausdrücklich daraufhin, dass laut Umsatzsteuergesetz der oben angeführten Kaufpreis inkl. 20 % Mehrwertsteuer ausgewiesen wird. Somit ist der kalkulative Preis netto € 750.000,00.

Für nähere Informationen steht Ihnen Herr Manfred Just (Tel.: 0699/10 610 100) gerne zur Verfügung.

 

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