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HOCHWERTIGE MAISONETTEWOHNUNG NÄHE LANDSTRASSE





Objektdaten
Objektnummer:1085/1661
Adresse: Linz(Stadt); 4020 Linz
Nähe:Landstraße/Schillerpark
Stock:Dachgeschoss
Baujahr:ca. 2018
Energieausweis:liegt vor
HWB:32,20
HWB-Klasse:B
fGEE:0,82
fGEE-Klasse:A
Fläche:ca. 74,25 m2
Zimmeranzahl:2
Heizung:Fernwärme, Zentralheizung, Fußboden
Preise
Miete netto:€ 639,16
Summe BK exkl. USt.:€ 133,56
Enthaltene MWSt.:€ 77,28
Gesamtbelastung:€ 850,00
Summe BK inkl. USt.:€ 146,92
Kaution:€ 3.500,--, dreitausendfünfhundert
Provision Miete:provisionsfrei
Ansprechperson
Name:Roman Affenzeller
Telefon:+43 699 / 10610400
EMail:roman.affenzeller@justimmobilien.at
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Diese moderne, hochwertige Maisonettewohnung, befindet sich im absoluten Zentrum von Linz.

Auf der ersten Ebene im Vorraum angekommen, gelangen Sie in die großzügige Essküche. Auf der selben Ebene befindet sich ein kompakter intimer Bereich mit Schlaf- und Badezimmer sowie ein extra WC. Über die interne Treppe im Vorraum gelangen Sie auf die sonnige Empore, welche sich ideal als Wohnzimmer einrichten lässt. Auf Anfrage übersenden wir Ihnen selbstverständlich den Grundrissplan der Wohnung.

Die Ausstattung umfasst neben Parkett- und Fliesenböden, einer zentralen Fußbodenheizung mittels Fernwärme auch eine Klimaanlage für die Sommermonate. Die hochwertige DAN-Küche mit Miele Geräten sowie die Badezimmergrundausstattung wird von Eigentümerseite zur Verfügung gestellt.

Ein eigenes Kellerabteil bietet genügend Stauraum. Die Allgemeinfläche bietet Platz für Fahrräder samt Aufladestation für E-Bikes sowie einen überdachten Müllraum.

Gegen ein monatliches Entgelt besteht die Möglichkeit der Gartenmitbenützung im Innenhof der Liegenschaft. Im Garten befindet sich auch ein Hochbeet, welches ebenfalls extra angemietet werden kann.

Weiters weisen wir darauf hin, dass die Wohnung mit Zuhilfenahme von öffentlichen Förderungen des Land OÖ erstellt wurde und somit nur Hauptwohnsitz unter Berücksichtigung der Einkommensgrenzen vergeben wird.

Weitere interessante Details der Liegenschaft zeigen wir Ihnen sehr gerne bei einer unverbindlichen Besichtigung vor Ort.

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