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MODERNES BETRIEBSOBJEKT MIT BÜRO- LAGER UND PARKFLÄCHEN IN GOLDWÖRTH





Objektdaten
Objektnummer:1085/1666
Adresse: Urfahr-Umgebung; 4100 Goldwörth
Nähe:Goldwörth
Baujahr:ca. 2005
Energieausweis:liegt vor
HWB:56
HWB-Klasse:C
fGEE:0,94
fGEE-Klasse:B
Fläche:ca. 1.294 m2
Heizung:Pellets, Zentralheizung, Konvektor/Radiator
Preise
Miete netto:€ 4.456,80
Summe BK exkl. USt.:€ 1.151,00
Enthaltene MWSt.:€ 1.121,56
Gesamtbelastung:€ 6.729,36
Summe BK inkl. USt.:€ 1.381,20
Kaution:€ 31.000,--, einunddreißigtausendkommanull
Provision Miete:3.0 BMM plus 20.0% USt.
Ansprechperson
Name:Manfred Just
Telefon:+43 699 / 10 610 100
EMail:manfred.just@justimmobilien.at
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MODERNES BETRIEBSOBJEKT MIT BÜRO-, LAGER UND PARKFLÄCHEN IN GOLDWÖRTH

Die Verkehrsanbindung ist für Kunden und Personal gut erreichbar, da man vom Mühlviertel kommend, keine Verkehrsstaus hat, genauso wie von Linz kommend, da man hier gegen den Verkehr pendelt.

Die beheizbaren Lagerflächen sind ebenerdig mit LKW´s zu befahren, samt großzügigen Rangier- und Parkflächen.

Die klimatisierten Büros sind sehr gut ausgestattet und lichtdurchflutet.

Der oben angeführte netto Mietzins von EUR 4.456,80 gilt als Einstiegshilfe für die ersten drei Monate.

Im Anschluss kann eine Staffelmiete bis zum vollständigen Preis von EUR 7.428,00 vereinbart werden.

Die gesamten Flächen sind wie folgt teilbar:

540 m2 Lagerfläche (individuell teilbar)

Die 754 m2 Bürofläche könnte man vierteln, mit 158 m2 und 163 m2 im EG, 158 m2 und 275 m2 im OG.

Für nähere Details zur Liegenschaft sowie einer Besichtigung vor Ort, stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

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