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SANIERTE 2 ZIMMERWOHNUNG IN LUFTENBERG





Objektdaten
Objektnummer:1085/1716
Adresse: Perg; 4222 Luftenberg
Nähe:Statzing/Gemeinde Luftenberg
Stock:Erdgeschoss
Baujahr:ca. 1963
Energieausweis:liegt vor
HWB:179
HWB-Klasse:E
fGEE:2,23
fGEE-Klasse:D
Fläche:ca. 55 m2
Zimmeranzahl:2
Heizung:Gas, Zentralheizung, Konvektor/Radiator
Preise
Miete netto:€ 337,50
Summe BK exkl. USt.:€ 112,90
Heizkosten exkl. USt.:€ 36,11
Enthaltene MWSt.:€ 48,65
Gesamtbelastung:€ 499,05
Summe BK inkl. USt.:€ 127,80
Kaution:€ 1.800,--, Eintausendachthundert
Provision Miete:€ 500,4 plus 20.0% USt.
Ansprechperson
Name:Roman Affenzeller
Telefon:+43 699 / 10610400
EMail:roman.affenzeller@justimmobilien.at
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Diese im Erdgeschoß gelegene 2 Zimmerwohnung befindet sich in einem kleinen Wohnhaus (insgesamt 6 Einheiten) in ruhiger Siedlungslage in Statzing Gemeinde Luftenberg.

Das Gebäude wurde im Jahr 2019 kernsaniert (neue Leitungen, Gaszentralheizung, Böden, neue Küchen etc.).

Zur Raumaufteilung:

Vorzimmer, Badezimmer/WC, Essküche mit kleiner Speis, Wohnzimmer, Schlafzimmer

Die Ausstattung im Detail:

neue Vinylböden im Wohn- und Schlafbereich, Fliesen im Sanitärbereich

eine neue Einbauküche samt E-Geräte (siehe Küchenskizze) sowie die Badezimmergrundausttattung wird von Eigentümerseite zur Verfügung gestellt

Kellerabteil

1 obligater PKW Stellplatz für EUR 55,00 brutto

Verfügbarkeit/Befristung:

Die Wohnungen ist ab sofort verfügbar. Der Mietvertrag wird zum Kennenlernen befristet auf 4 Jahre abgeschlossen.

Monatliche Kosten:

Miete inkl. Betriebs-, Heizkosten sowie Steuer: EUR 499,05

Parkplatzmiete monatlich inkl. USt.: EUR 55,00

Die Stromkosten werden nach individuellem Eigenverbrauch, direkt über den Versorger/Anbieter abgerechnet.

Einmalige Kosten:

Kaution: EUR 1.800,00

Vermittlungsprovision: EUR 600,48 (1 Bruttomonatsmiete inkl. USt.)

Für nähere Details sowie einer Besichtigung vor Ort, stehen wir Ihnen selbstverständlich gerne zur Verfügung.

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