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ROMANTISCHE TOP ALTBAUWOHNUNG IN URFAHR - WG GEEIGNET





Objektdaten
Objektnummer:1085/1779
Adresse: Linz(Stadt); 4040 Linz
Nähe:Hauptstraße/Biegung
Stock:2
Baujahr:ca. 1908
Energieausweis:liegt vor
HWB:39,21
HWB-Klasse:B
Fläche:ca. 117 m2
Zimmeranzahl:4
Mietdauer:unbefristet
Heizung:Fernwärme, Zentralheizung, Konvektor/Radiator
Preise
Miete netto:€ 953,78
Summe BK exkl. USt.:€ 209,60
Enthaltene MWSt.:€ 116,34
Gesamtbelastung:€ 1.279,72
Summe BK inkl. USt.:€ 230,56
Kaution:€ 3.700,--, Dreitausendsiebenhundert
Provision Miete:1.0 BMM plus 20.0% USt.
Ansprechperson
Name:Larius Phoulivong
Telefon:+0699 10610500
EMail:larius.p@justimmobilien.at
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ROMANTISCHE TOP ALTBAUWOHNUNG IN ALT-URFAHR:

Diese 117 m2 große, barrierefreie 4 Zimmerwohnung besticht durch ihre klassischen hohen Räume im modernen Stil.

Über den Lift gelangen Sie im zweiten Stock, direkt in den Vorraum der Wohnung.

Raumaufteilung:

Eingangsdiele, Badezimmer, extra WC, Küche mit Balkon, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Arbeitszimmer, Kinderzimmer.

Ausstattung:

Revitalisiertes Jugendstilhaus (Baujahr 1908 - Generalsaniert 2013), perfekte Infrastruktur, barrierefreier Zugang (Lift fährt mittels Schlüssel direkt in die Wohnung!), Badezimmer mit Dusche und Möglichkeit zur Wanneninstallation sowie einem Doppelwaschbecken, Fischgrät-Parkettböden im Wohn- und Schlafbereich, Balkon, Küche inkl. E-Geräte (keine Ablöse).

Kosten:

Miete inkl. Betriebskosten und Steuer: EUR 1.279,72

Die Kosten für Strom und Fernwärme werden nach tatsächlichem, individuellem Verbrauch direkt über den Versorger abgerechnet

Kaution: EUR 3.700,00

Vermittlungsprovision: 1.396,06 EUR 1 Bruttomonatsmiete zzgl. 20% USt.

Die Wohnung ist derzeit noch bewohnt und steht Ihnen ab dem 1.10.21 zur Verfügung!

 

Besichtungstermine oder Fragen können jederzeit unter 0699 10 610 500 vereinbart werden.

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