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3 ZIMMER TERRASSENWOHNUNG IN MITTERTREFFLING





Objektdaten
Objektnummer:1085/1880
Adresse: Urfahr-Umgebung; 4209 Engerwitzdorf
Nähe:Mittertreffling
Stock:1
Baujahr:2006
Energieausweis:liegt vor
HWB:64
HWB-Klasse:C
Fläche:ca. 75,48 m2
Zimmeranzahl:3
Heizung:Fernwärme, Zentralheizung, Konvektor/Radiator
Preise
Miete netto:€ 557,98
Summe BK exkl. USt.:€ 194,23
Enthaltene MWSt.:€ 78,22
Gesamtbelastung:€ 845,45
Summe BK inkl. USt.:€ 213,65
Kaution:€ 2.600,--, Zweitausendsechshundert
Provision Miete:1.0 BMM plus 20.0% USt.
Ansprechperson
Name:Roman Affenzeller
Telefon:+43 699 / 10610400
EMail:roman.affenzeller@justimmobilien.at
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Diese freundliche und helle 3 Zimmer Wohnung mit Terrasse liegt in einem Wohnhaus in Mittertreffling, ca. 8 km von der Universität Linz entfernt.

Mittertreffling ist sowohl über die A7 als auch über die Bundesstrasse schnell erreichbar - von Linz in nur 5 Auto min. - und bietet eine perfekte Infrastruktur.

Direkt von der Haustüre aus können Sie im Naherholungsgebiet der Pferdebahnpromenade, ein herrliches Waldstück zwischen Linz und Neumarkt i.M. Ihre Freizeit genießen.

Die Wohnung ist ab dem 01.01.2021 verfügbar und wird zum Kennenlernen befristet 4 Jahre vermietet.

Ausstattung:

Parkettböden, Zentralheizung, moderne Raumaufteilung, überdachter PKW Abstellplatz, Kellerabteil, Kabelanschluss für TV und Internet, Terrasse.

Die Küche inkl. E-Geräte (ohne Kühlschrank), die Badezimmermöbel sowie die Vorhänge und der Sichtschutz im Garten können vom aktuellen Mieter abgelöst werden. VB EUR 2.500,00

Raumaufteilung:

großzügiger Vorraum, Abstellraum, Badezimmer mit Wanne, extra WC mit Waschbecken, Schlafzimmer, Kinderzimmer, offene Küche mit Essbereich und Wohnzimmer.

Einmalige Kosten:

Kaution: EUR. 2.600,00

Vermittlungsgebühr: EUR. 920,68 (1 Bruttomonatsmiete inkl. 20% USt.)

Laufende Kosten:

Miete inkl. Betriebskosten, KFZ Abstellplatz und Steuern: EUR. 845,45

Die Strom und Heizkosten werden nach individuellem Eigenverbrauch direkt über den Versorger/Anbieter abgerechnet.

Für einen Besichtigungstermin oder Fragen steht Ihnen Herr Roman Affenzeller unter +43 699 / 10 610 400 gerne zur Verfügung.

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