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ANLEGER WOHNUNGEN IM HOCHHAUSKOMPLEX





Objektdaten
Objektnummer:1085/1751
Adresse: Linz(Stadt); 4020 Linz
Nähe:Hauptbahnhof / Unionkreuzung
Stock:1
Baujahr:ca. 1975
Energieausweis:liegt vor
HWB:37,80
HWB-Klasse:B
fGEE:0,94
fGEE-Klasse:B
Fläche:ca. 419,34 m2
Heizung:Fernwärme, Zentralheizung, Fußboden
Preise
Kaufpreis:€ 720.000,00
Summe BK exkl. USt.:€ 1.504,34
Provision Kauf:3.0% plus 20.0% USt.
Ansprechperson
Name:Manfred Just
Telefon:+43 699 / 10 610 100
EMail:manfred.just@justimmobilien.at
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ANLEGER WOHNUNGEN IM HOCHHAUSKOMPLEX

Dieses Anlegerobjekt befindet sich im Zentrum des Spallerhofs. 

Rechtlich gesehen handelt sich hierbei um eine Eigentumswohnung mit einem Anteil von 85498/1000000 vom gesamten Objekt. 

Dieser Wohnungseigentumsanteil von 419,34 m² teilt sich intern in 9 Wohnungen plus eine Garage auf. 

Die gesamte Einheit wurde aus einer Konkursmasse herausgekauft und wird derzeit auf einen aktuellen Standard gebracht. Infolge, voraussichtlich im August 2021 könnte man diese Einheiten mit einem realistischen Jahresertrag von 32.515,00 € zzgl. Nebenkosten vermieten. Alternativ dazu könnte man auch ein "Hostel" betreiben. 

Für nähere Informationen oder einen unverbindlichen Besichtigungstermin steht Ihnen Herr Manfred Just (Tel.: 0699/10 610 100) gerne zur Verfügung.

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