2 ZIMMERWOHNUNG IM DACHGESCHOSS MIT AUSSICHT

Lage: 4020 Linz | Oberösterreich

Beschreibung

Diese moderne 2 Zimmerwohnung mit möblierter Küche und Aussicht, befindet sich im 5.OG eines 2017 errichteten Wohnhauses in der Dinghoferstraße - Nähe Hessenplatz.
Die Wohnung verfügt über eine zentrale Fußbodenheizung mittels Fernwärme. Ein Keller ist ebenfalls vorhanden.

Miete inkl. BK und Steuer: EUR 872,99
Strom und Fernwärme extra nach Eigenverbrauch

Kaution: EUR 2.600,00

Der Mietvertrag wird befristet auf 5 Jahre abgeschlossen.

Die Wohnung ist ab dem 01.11.2026 verfügbar.


Zur Info:?
Folgende Möbel würden vom jetzigen Mieter zum Verkauf angeboten werden:
Bettgestell (ohne Matratze): €50
Kleiderschränke (im Schlafzimmer), beides: €0 / zu verschenken
Kleiderschrank in Vorzimmer: €100
Waschmaschine und Waschmaschinenschrank zusammen: €100

Lagepläne

Plan 0

Fakten

Objektnummer:
2512
Objekttyp:
Wohnung
Kellerfläche:
3 m²
Wohnfläche:
55,75 m²
Zimmer:
2
Bad:
1
WC:
1
Baujahr:
2017
Zustand:
Neuwertig
Verfügbarkeit:
Verfügbar

Preisdetails

Miete/m² netto:
12,06 €
Gesamtmiete*:
873 €
* Miete + Nebenkosten (inkl. USt.)
Nettomiete:
672 €
Betriebskosten netto:
121 €
Umsatzsteuer:
79 €
Kaution:
2.600 €

Energieeffizienz

HWB:
34 kWh/(m²*a)
Klasse HWB:
B
fGEE:
0.77
Klasse fGEE:
A

Ansprechpartner

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