Die 37 m² große 2 Zimmer Dachgeschoßwohnung befindet sich in der Linzerstrasse in Traun in unmittelbarer Nähe zum Hauptplatz Traun, mit idealer Infrastruktur und sehr guter öffentlicher Anbindung.
In den letzten Jahren wurde die Wohnung vom aktuellen Eigentümer vermietet. Realistischer Mietertrag netto pM EUR 370,00
Die Wohnung wurde soeben einem Facelift unterzogen und befindet sich in gutem Zustand. In der Wohnküche wurde ein neuer Boden verlegt.
Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne sowie einem Waschmaschinenanschluss.
Ein Kellerabteil ist vorhanden und zugeordnet. Ein Parkplatz ist nicht vorhanden.
Die aktuelle Rücklage beträgt zum Stichtag per 31.12.23 EUR 35.000,00
Es sind laut Auskunft der Hausverwaltung keine zukünftigen Investitionen/Sanierungen geplant. Es gibt auch keinerlei außerbücherliche Sanierungsdarlehen.
Weitere Detailunterlagen sowie einen Grundrissplan können wir Ihnen gerne per Anfrage übermitteln.
Bei Interesse stehen wir Ihnen gerne für eine Besichtigung vor Ort zur Verfügung.
