EIGENTUMSWOHNUNG MIT GUTER INFRASTRUKTUR IN LEONDING

Lage: 4060 Leonding (Gaumberg) | Oberösterreich

Beschreibung

Die Wohnung befindet sich im 9. Stock einer Wohnungseigentumsanlage im Larnhauserweg 5 in 4060 Leonding.
Sie bietet eine gute Infrastruktur (Straßenbahnhaltestelle direkt vor der Anlage) und verfügt über einen Außenabstellplatz (Allgemein, nicht parifiziert noch grundbücherlich eingetragen)
Die Wohnung wurde vom aktuellen Eigentümer als Anlageobjekt in den letzten Jahren vermietet. Durch die gute Anbindung sowie Größe, eignet sich die Wohnung ideal als Anlageobjekt zur Weitervermietung.
Das Haus verfügt über eine zentrale Fernwärmeheizung (extra nach Verbrauch). Ein Kellerabteil ist ebenfalls vorhanden.
Bei näherem Interesse können wir Ihnen gerne die Detailunterlagen auf Anfrage übermitteln.
Für eine Besichtigung vor Ort, stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Fakten

Objektnummer:
2288
Objekttyp:
Wohnung
Loggia:
1
Kellerfläche:
4 m²
Wohnfläche:
49,54 m²
Zimmer:
1
Etage:
9
Baujahr:
1975
Verfügbarkeit:
Verfügbar

Preisdetails

Kaufpreis:
125.000 €
Kaufpreis pro m²:
2.523 €
Betriebskosten brutto:
129 €
Sonstige Kosten brutto:
55 €
Provision:
3% plus 20% USt.

Energieeffizienz

HWB:
102 kWh/(m²*a)
Klasse HWB:
D
fGEE:
1.68
Klasse fGEE:
C

Ansprechpartner

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