Eigentumswohnung mit Renovierungsbedarf in guter Lage Urfahr/Zentrum

Lage: 4040 Linz | Oberösterreich

Beschreibung

Diese 2 Zimmer Wohnung, befindet sich in sehr zentraler Lage in Urfahr im 2. OG (mit Lift) einer Wohnungseigentumsgemeinschaft in der Schmiedegasse/Ecke Hauptstraße.
Die Wohnung wurde zuletzt vermietet und ist aktuell bestandsfrei. Zuletzt wurde sie für EUR 13,63/m² netto vermietet.

Zu empfehlen sind gewisse Renovierungsmaßnahmen wie, neue Böden im Wohn- und Schlafzimmer, Malarbeiten, Badezimmer Facelift.

Nähere Details wie die aktuelle BK-Abrechnung und Vorschreibung, Nutzwertgutachten, Stockwerksplan, Energieausweis, WEG-Vertrag, können wir Ihnen gerne auf Anfrage übermitteln.

Lagepläne

Plan 0

Fakten

Objektnummer:
2501
Objekttyp:
Wohnung
Kellerfläche:
2,6 m²
Wohnfläche:
34,51 m²
Zimmer:
2
Bad:
1
WC:
1
Etage:
2
Baujahr:
1992
Zustand:
Sanierungsbedürftig
Verfügbarkeit:
Verfügbar

Preisdetails

Kaufpreis:
125.000 €
Kaufpreis pro m²:
3.622 €
Betriebskosten brutto:
122 €
Sonstige Kosten brutto:
35 €
Umsatzsteuer:
18 €
Monatliche Gesamtbelastung:
195 €
Heizkosten brutto:
38 €
Provision:
3% plus 20% USt.

Energieeffizienz

HWB:
41.00 kWh/(m²*a)
Klasse HWB:
B
fGEE:
3.25
Klasse fGEE:
E

Ansprechpartner

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