GESCHÄFTSFLÄCHE IM ÄRZTEZENTRUM LEONDING

Lage: 4060 Leonding | Oberösterreich

Beschreibung

Das 2019 neu sanierte Objekt, welches sich als Ärztezentrum in der Gemeinde Leonding etabliert hat, sucht für das Untergeschoß in welchem bis dato ein Lebensmittelgeschäft langjährig tätig, einen Nachmieter.

Bei Bedarf könnte die Fläche auch geteilt werden, da diese topografisch über 2 Ein- bzw. Ausgängen verfügt.

Von den 37 Parkplätzen sind 24 für sämtliche Kunden des Objektes reserviert, wobei diese 2 Stunden gratis parken beinhalten.

Lagepläne

Plan 0

Fakten

Objektnummer:
2349
Objekttyp:
Einzelhandel
Nutzfläche:
837,88 m²
Baujahr:
1983
Verfügbarkeit:
Verfügbar

Preisdetails

Miete/m² netto:
15,00 €
Gesamtmiete*:
19.067 €
* Miete + Nebenkosten (inkl. USt.)
Betriebskosten netto:
2.689 €
Umsatzsteuer:
3.052 €
Heizkosten brutto:
757 €
Kaution:
60.000 €
Provision:
3 BMM plus 20% USt.

Energieeffizienz

HWB:
87 kWh/(m²*a)
Klasse HWB:
C
fGEE:
1.12
Klasse fGEE:
C

Ansprechpartner

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